深圳精装房延迟交付吗杭州
最新修订 | 2024-09-12
821浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
如所购置房产存在质量瑕疵，且其维修期限超过了双方签署的合同中规定的交房日，那么便可以视之为延迟交房事件。在这种状况下，购买方应有权向开发企业发送书面通知，请求其在合理期限内进行彻底的整改。与此同时，由于整改过程可能引发的交房延期，购买方还有权对因此所造成的经济损失提出相应的索赔要求。
然而，如果该质量问题属于严重缺陷，以至于无法通过任何方式修复或即使经过修复对消费者的日常居住及使用仍构成不良影响，那么消费者便有权利选择就此解除房屋交易合同。由此引发的违约责任以及赔偿义务，均应由开发企业全权承担。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
深圳市装饰装修合同应该怎么写？涉及到装修合同的问题，首先双方应该将发包人和承包人的具体信息再和通知中明确写出来，然后再将装修的地点以及规模在合同之中凝视出来，最终双方应该定力好相关的违约措施，以免日后产生争议。
合同纠纷
-
深圳市装饰装修合同怎么写？深圳市装饰装修合同之中会包含合同双方当事人的信息、工程概况、工程监理、施工图纸、装修合同的发包人以及承包方在合同有效期限内需要遵守的义务、享有的权利、一方当事人违反约定后需要承担的责任等的内容。
合同纠纷
-
深圳精装房延迟交付吗多久根据现行法规，房地产开发商未按时交付住宅项目，购房者经正式催促无果后，可解除合同，除非另有特别协议。若超过约定期限仍未交付，则视为实质违约。受损的消费者有权依法采取措施，保护自身权益不受侵害。购房者在权益受损时，应依据法律规定及时采取行动。
-
深圳社保转广州申请出具《基本养老保险参保缴费凭证》，缴费职工于缴费单位解除（终止）劳动关系后，可以由本人或缴费单位携带以下材料到所在社会保险经办机构申请开具《基本养老保险参保缴费凭证》。
-
深圳市装饰装修合同范本是怎么样的？深圳市装饰装修合同需要写上发包方和承包方的基本信息，再者就是工程的概况，以及还有工期，再者就是工程质量检查及验收，同时还有材料设备的供应，工程的变更，双方的权利和义务，违约的责任等等。
合同纠纷
-
深圳社保转广州亏吗深圳社保转广州亏不亏，需要看具体的情况，不能一概而论。但是深圳社保具有一定的优势：养老保险享受基数高。急性病90%报销，慢性病50%报销，比例最高。全国各地的公立医院住院，均可报销，无需定点住院，无需办理任何手续，直接以发票报销。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125641人选择咨询律师
深圳精装房延迟交付吗杭州
一键咨询
深圳市装饰装修合同怎么写？
深圳市装饰装修合同之中会包含合同双方当事人的信息、工程概况、工程监理、施工图纸、装修合同的发包人以及承包方在合同有效期限内需要遵守的义务、享有的权利、一方当事人违反约定后需要承担的责任等的内容。
10w+浏览
合同事务深圳打工买了10年深圳社保，突然到东莞工作3个月买了3个月东莞社保但被开除了。在哪里领失业保险金呢？深圳还是东莞？谢谢！
[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的
4.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我女儿在深圳缴了社保和医保，家里也一直在缴，这种情况怎么处理
[律师回复] 如果已经参加了社保,并且社保中包含了基本医疗保险,那么通常情况下无需再单独购买医保。此时,可以选择停止缴纳家里的医保费用,以避免重复参保。
3.4w浏览
深圳市装饰装修合同应该怎么写？
涉及到装修合同的问题，首先双方应该将发包人和承包人的具体信息再和通知中明确写出来，然后再将装修的地点以及规模在合同之中凝视出来，最终双方应该定力好相关的违约措施，以免日后产生争议。
10w+浏览
合同事务我帮朋友贷款现已逾期3个多月，多次催促无果，每次催还款找借口拖延还款时间
[律师回复] 把之前每一次催促朋友还款的聊天记录、通话录音等都整理好留存，这些可以作为后续万一需要采取进一步措施时的证据
4w浏览
快速解决“债权债务”问题
深圳市装饰装修合同范本是怎么样的？
深圳市装饰装修合同需要写上发包方和承包方的基本信息，再者就是工程的概况，以及还有工期，再者就是工程质量检查及验收，同时还有材料设备的供应，工程的变更，双方的权利和义务，违约的责任等等。
10w+浏览
合同事务
你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
4.9w浏览
在惠州工作如何交深圳社保
异地缴纳社保费用有三种方案：一、在派驻地设立分支公司，通过当地社保机构缴费；二、采用劳务派遣方式；三、委托当地人力资源服务机构代缴。可根据实际情况选择适合的方式。
10w+浏览
劳动纠纷杭州社保满五年，失业金可以领几个月
[律师回复] 根据杭州市相关政策，社保满五年后失业金领取期限最长可达24个月。具体时长还需考虑个人缴费年限等因素。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
当时我倒是也说了点威胁的就是说把她照片发网上之类的。那女的说自己是精神病，要砍死我。这种。请问怎么把车费索要回来
[律师回复] 老师，请问你所说的车费是指什么费用，是平时打车的费用么
3.6w浏览
深圳户口迁到广州有什么规定？
如果要从深圳户口迁到广州的话，只能够通过广州市政府的落户标准来进行重新抹户，具体落户的话，需要根据实际规定来进行确定，并且再根据自身情况确定符合哪种政策再来进行办理落户。
10w+浏览
