借名买房协议合法幺
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 从原则上讲，借用他人名义购买房产的行为在法律上是合法的。所谓“借名买房”，系指房屋的实际出资人以他人之名购置物业，且将该物业以他人名义进行登记的行为。通常情况下，只要在实施过程中没有违反国家相关法律法规及社会公序良俗，便可视为法律所容许的范畴。
- 法律依据
- 《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
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存在口头借名买房协议幺借名买房协议需确保当事人真实、自愿表达意愿，且不违反国家法律法规和社会公共利益。此协议涉及以父母、子女或特定第三方名义购房，而实际出资者为购房当事人。各方应明确权益与责任，确保协议的法律效力。
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借名买房有协议吗双方经讨论协商，签订“借名购房”协议，明确意愿与真实性，符合法律且不违背公共利益。此协议具有法律约束力，签署即生效。但需注意，因出资人与产权登记人身份差异，此协议仅赋予出资人债权权益，非所有权或物权效力。
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借名买房协议怎么写写明双方的个人信息，借名买房的原因，房屋的基本信息，房款的支付方式、购房手续的办理方式、房屋所有权和使用权的归属，所有权的处分方式，违约责任等内容，然后双方签字，写上日期即可。建议不要借名买房，这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。
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借名买房协议怎么公证公证可以说是通过法律的途径来保障当事人的合法权利，公证的前提是当事人的权利必须是合法的。借名买房协议，某种程度上被认为是以合法方式掩盖非法目的而订立的合同，这是不合法的。因此借名买房协议是不可以公证的。
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借名买房协议有效吗 借名买房合同是否有效无效。将房屋登记在其他人名下，并约定房屋的所有权仍归自己所有,这些人都是为了省钱或者是掩盖其非法的目的。因此，借名买房是存在一定风险的。
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借名买房无协议怎么办？借名买房无协议可以通过列举其他的证据，证明确实存在着这样的一种情况。主要是因为我们国家法律当中对此并没有做出非常明确的规定，但是如果签订合同的情况之下，是属于当事人真实意思的表示那么合同自然而燃也是有效的。
房产纠纷
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借名买房协议合法幺
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借名买房无协议怎么办？
借名买房无协议可以通过列举其他的证据，证明确实存在着这样的一种情况。主要是因为我们国家法律当中对此并没有做出非常明确的规定，但是如果签订合同的情况之下，是属于当事人真实意思的表示那么合同自然而燃也是有效的。
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房产纠纷协议离婚补偿金是拿完离婚证后支付吗
[律师回复] 咱们说，俩人协议离婚的时候，那个补偿金给多少、啥时候给都是可以自己聊好的，不是非得拿到离婚证后才给。你们要是合得来的话，也能提前就给了。不过，还是保险点好，提前把支付方法、日期还有这些附加条件啥的都白纸黑字写清楚了，免得到时候闹出啥子纠纷来。
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚姻期间借款怎么处理
[律师回复] 在结婚的那段时间里借来的钱，如果这笔钱是用在两个人一起过日子、共同做生意或者是你们俩都同意用这个钱那就铁定属于夫妻共有的债务了，就要你们两个人一起还。但是，如果有人能拿出证据说明这些欠款是只用在其中一个人身上的，而且没有真正用到你们两个人的共同生活上这样的情况的话，那说不定这些欠款就会被判定成一个人自己的债务，也就是需要这个欠款人自己一个人去承担和还清了。
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借钱没有任何证据不还会怎么样处理
[律师回复] 要是你借了钱但是没留下什么证据的话，想把钱要回来可就难。不过，你还是可以试着跟那个人好好聊聊，看看能不能商量出个还钱的办法来。要是实在没法儿谈妥，那就只能去法院告他了，可是因为证据不够充分，你可能打不赢官司。所以，咱们平时借钱的时候，一定得留心保存好相关的证据，比如借条、转账记录、聊天记录之类的。
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借条的无效认定标准有哪些
[律师回复] 如果借条无效的话，那可能有各种各样的原因。两边的人都故意勾结在一起，然后伤害到了国家，集体，或者是别人的利益。还有就是看上去很正规的样子，其实是做些见不得光的事儿，比如说涉及到赌博，贩卖毒品之类的违法行为的借款。另外，如果借条违背了法律、行政法规上明文规定的东西，比如说借款利息超过了法律规定的最高限度，那么这个借条也是不能生效的。
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借名买房协议怎么公证
公证可以说是通过法律的途径来保障当事人的合法权利，公证的前提是当事人的权利必须是合法的。借名买房协议，某种程度上被认为是以合法方式掩盖非法目的而订立的合同，这是不合法的。因此借名买房协议是不可以公证的。
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房产纠纷
借名买房协议有效吗 借名买房合同是否有效
无效。将房屋登记在其他人名下，并约定房屋的所有权仍归自己所有,这些人都是为了省钱或者是掩盖其非法的目的。因此，借名买房是存在一定风险的。
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你好律师，情况是这样的，我跟一个合伙人一起开了家台球厅，因为比较熟没签协议，并且营业执照名字是对方的。现在房租到期了，房东不租了，对方想换地开，我不想开了。让对方以市场价折现给我，对方不认我跟他有合伙关系的情况下我该怎么办？
[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议！
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借名买房没有协议怎么办？
借名买房没有协议应当立即停止这样的一种行为。主要还是因为这样的一种行为，实际上是违反我们国家法律规定的，因为规定一些身份所带来的一些购房的限制，或者是为了转移财产逃避债务，不管是出于哪一种目的都是属于非法的一种行为。
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半个月建立恋爱关系，约见面前一天，对方出事，账户冻结，之后各种借钱，一直强调要见面，双方父母见面，他父母催他接我回去，但账户没解冻，身份证也不给我看，之后我发现他孩子在公立学校非私立学校上学，也可能是故意泄露给我，因为我已经没钱了，卡都还不上，拒绝见面，说忙，我报帽子，帽子说证据不足，但受案了，给对方电话，对方给了身份证和借条，现在电话不接，信息不回，我该怎么办？周律，看到信息，麻烦回一下，您有经验，帮忙指点一下
[律师回复] 你好可以说下具体情况F
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借名买房后怎么写协议的？
借名买房之后协议应该包括委托人还有受委托人的基本信息，委托的事项还有房屋的基本信息，付款的情况还有房屋的归属，权属的转移还有甲乙双方的权利还有义务，双方的违约责任等内容。
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房产纠纷
