精装修验房质量问题怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在遇到购置的精装修房屋出现质量问题的情况下，您享有向房地产开发公司提出维护自身合法权益之请求的权利。
首先，您有责任敦促开发公司尽快采取修补措施，彻底解决商品房中存在的裂纹问题。
如若开发公司未能及时展开有效的修复工作，同时又拒绝对由此产生的经济损失进行赔偿，那么您有权考虑向其索回最初购买的房屋。倘若经过多次沟通协商，双方仍然无法就相关事宜达成共识，您亦可选择寻求法律援助，通过正式诉讼途径来共同化解这一难题。所谓精装修房屋，即通常所称的“成品房”，它是指房地产开发商在移交房产之际，已全权完成了全面的室内装修工程，只需业主自行添置必需的家具及其他生活用品，即可随时入住的物业类型。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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