买新房不给网签怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若房地产开发企业未能提供网上签约服务，购屋者可采取如下几种方式来维护自身权益：
1.首先应主动与开发商取得联系，并明确告知其需要完成网上签约以及相应的登记备案工作。
2.其次，您还可以选择向所在地的市房屋产权与市场管理部门进行直接投诉。
3.在极端情况下，您甚至有权考虑取消购房合同。
4.如果因为未及时进行网上签约而导致了经济上的损失或者遭遇到了一房多卖的欺诈行为，那么您完全有权利直接向当地法院提起诉讼，追究开发商的法律责任。
- 法律依据
- 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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买房网签不给办怎么办当房地产企业未能履行网上签约义务时，购房者可通过以下步骤维护权益：首先，主动联系开发企业，督促其完成签约和备案。若协商无果，可向城市房屋产权与市场管理部门申诉。如决定退购，可依法解除合同。若因此遭受经济损失或遭遇一房多卖，可向法院提起诉讼，要求开发商承担法律责任。
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可以的
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