房屋延迟交付业主可以申请停贷吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于房屋逾期交付问题,根据相关法律法规，购房者并无权自行提出停贷申请。购房贷款乃购房者与银行批准签署之契约约定，其中订明双方皆承担相应的责任及义务。银行严格依照约定期限发放贷款资金，购房者则须按照约定的还款计划如期偿还贷款本金及利息。在商品房买卖合同之中，已经明确约定：即便出现房屋逾期交付或无法按期交付等情况，作为购买方的购房者仍需坚守还款承诺，不得单方面停止还贷。
然而，房屋逾期交付无疑对购房者的权益造成了实质性的侵害。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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房屋延迟交付业主可以申请停贷吗
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出租房延迟交付房屋怎么办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出租房延迟交付房屋怎么办进行了解答，希望能解答您的问题。
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