购房面积赠送面积怎么算
- 律师解析
- 关于房屋赠与面积的法律法规明确规定如下：入户花园以及未进行封闭处理的阳台计算其一半面积，而露台作为全然无暇的赠与部分；地下室空间的净高度若达到或超过2.1米则纳入面积计算范围，否则不予计入；飘窗类型可分为凸窗与落地飘窗两类，其中凸窗并不落地，因此不计入面积；而落地飘窗的净高度如超过2.1米将被视为有效面积，反之则不予以考虑；阁楼空间的净高度若达到或超过2.1米，则该部分将被纳入面积计算范畴，否则不予计入。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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购房面积赠送面积怎么算
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楼房拆迁顶楼赠送面积怎么算
依据我国相关法律的规定，拆迁部门对房屋进行拆迁前，会对被拆迁的房屋进行调查，而房屋的拆迁补偿面积一般以房产证的面积为准。本文是关于楼房拆迁顶楼赠送面积怎么算的问题的相关整理，希望能够帮到您。
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征地拆迁购房面积赠送面积怎么算
房屋赠与面积规定：入户花园、未封闭阳台计半面积，露台全赠；地下室净高≥2.1米计入面积；凸窗不计面积，落地飘窗净高≥2.1米计入；阁楼净高≥2.1米计入，否则不计。
1w浏览2024-05-24
买房赠送面积怎么算，都有哪些种类
在我国的房屋市场中，开发商是销量比较大的销售主体。这类房屋的质量和户型都较为具有优势，在我国的购房人群中也较为受到亲来。那买房赠送面积怎么算，都有哪些种类呢。下面小编就这类问题为大家进行详细的解答。
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房产纠纷购房的赠送面积怎么算
根据我国法律，商品房面积差异补偿如下：实际面积超出合同3%内，买方需按原价追加支付；超出部分，卖方承担房价并转移产权给买方。若实际面积小于合同3%内，卖方需退还房价及利息；超出部分，卖方须双倍退还多收房价。确保买卖双方权益公平。
1w浏览2024-05-24
购房赠送面积算违建吗
开发商提供的额外面积，若未经合法审批或私自搭建，则视为违章建筑。违章建筑指违反法律法规的建设活动，包括新建、扩建和修缮。开发商不得违规增加面积，如擅自增建、改建未经批准的公共设施空间或其他区域。
1w浏览2024-05-24
购房时赠送面积算不算产权
客户购买的商品房产权面积由房屋设计、建筑规范、公摊面积及实际测量等多重因素共同决定。这些因素综合作用，确保面积计算的准确性和公正性，为客户提供清晰明确的产权信息。
1w浏览2024-05-17
购房赠送阳台面积怎么算
开发企业常以露台、飘窗、地下室、阁楼等方式赠送面积给购房者。商品房总面积含套内使用、墙体、阳台及分摊面积。套内使用面积不含烟囱、通风道等不直接服务使用者的设施。
1w浏览2024-05-24
