交房延期需要交钱吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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就具体操作层面而言，应依据合同中所明确订立的条文来确定是否需支付违约金。例如，如果在签订合同时已明确约定因逾期交付而将导致罚款的情况下，那么在实际出现该类事件之后，便应当严格依照先前合同中所约定的相关条款规定，向对方支付相应的赔偿金额。
然而，若是在合同中对于违约金等事项并无显著规定，那么在出现逾期交付的情况后，守约一方便享有向违约方主张按照实际损失程度来分担相应违约责任的权利。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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