律图审稿专业委员会3轮严审

开发商跑路抓不到的吗

最新修订 | 2024-05-25
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
针对房屋烂尾、开发企业出逃后,政府是否会介入进行管理这方面的问题,我们需要依据实际情况进行深入剖析。通常而言,商品交易活动归类为市场经济行为,开发企业的出逃或破产现象皆属于市场机制的自我调整,该情状并不在政府行政干预的权限范围之内。
然而,倘若开发商涉及违法行为,则政府相关部门将毫不犹豫地履行监管职责。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》
第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
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开发商跑路了怎么办
如果遭遇开发商跑路,可自行联系相关业主,共同组织维权;其次,应主动采取各种各样方式联系开发商,要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下,最直接的方法就是及时向法院起诉。
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房产纠纷
取保候审期间可以买商铺吗
[律师回复] 解析:
在取保候审的这段时间里,被追诉人或者被告在一定程度上被限制了其个人权利,然而并未有明文法律条款明确禁止他们购买商铺。通常而言,只要这类行为不至于对正在进行的刑事诉讼程序的调查及出庭造成影响,他们是可以进行正常的日常生活以及经济活动的。但是,若涉及到的大宗交易金额过大,进而引发出关于资金来源合法性的质疑时,这可能会引起警方的进一步关注。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图宝鸡
律图宝鸡
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开发商跑路按揭怎么办
按照我国高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 的相关规定,“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持”。
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房产纠纷
盗窃罪与跑分哪个更严重
[律师回复] 解析:
针对盗窃罪与涉嫌洗钱的行为,其严重程度主要依赖于个案的具体情况,例如所涉及的涉案金额、情节以及对社会产生的深远影响等要素。通常而言,盗窃罪是直接侵害他人财产权益的犯罪,而跑分活动则涉嫌非法资金流动,有可能触犯我国刑法中关于洗钱罪的相关规定。洗钱罪通常会面临较为严厉的刑事处罚,这主要是由于此类犯罪涉及到错综复杂的犯罪网络以及对金融秩序的严重破坏。
然而,在实际案件处理过程中,对于具体的定罪量刑仍需要综合考虑各种因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图绍兴
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6486位律师在线
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开发商跑路 业主怎么办?
如果开发商宣告破产时房屋尚未建成,就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同,可以分为两种具体情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此,购房者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权归属。
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房产纠纷
卡农被抓怎么定洗钱罪
[律师回复] 解析:
在洗钱案件的认定过程中,一般情况下,犯罪嫌疑人会采取通过金融交易或其他手法来隐蔽、遮盖其非法收益的实际来源及真实特性,进而试图使这些非法收入看起来像是合法所得。若某位金融中介人涉及到了将犯罪得益进行转移或处理,并且已经清楚地知道了这些资金的来源是非法活动的话,那么他就有可能被判定犯有洗钱罪行。举例来说,他可能会利用银行转账、购置资产或是进行投资等多种方式来处理赃款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图巴南区
律图巴南区
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6006位律师在线
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开发商跑路房贷怎么办?
开发商跑路房贷需要根据双方当事人的约定来追究违约责任,可以通过诉讼或者协商方式解决。当然了,具体的违约金还有就是违约责任的承担,主要就是双方当事人在签订购房合同当中的进行约定的,如果说没有约定的话,也应当根据实际损失来进行处理。
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房产纠纷
李律师你好,我想了解一下电费一事,有人用电接在我的线路上,这个月他用电量持别大,表数走的多,他就打投诉电话,我不知道结果如何?
[律师回复] 如果有人未经允许接入您的电力线路并导致您的电表数增加,您可以向供电公司投诉并要求调查处理。
分析
根据《中华人民共和国电力法(2018修正)》第四章第二十九条的规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。用户对供电企业中断供电有异议的,可以向电力管理部门投诉;受理投诉的电力管理部门应当依法处理。
此外,《中华人民共和国电力法(2018修正)》第九章第七十一条规定,盗窃电能的,由电力管理部门责令停止违法行为,追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款;构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。
因此,如果有人未经允许接入您的电力线路并导致您的电表数增加,您可以向供电公司投诉并要求调查处理。供电公司有义务对您的投诉进行调查,并采取相应措施解决问题。如果对方的行为构成盗窃电能,供电公司可以追缴电费并处以罚款,情节严重的还可以追究刑事责任。
开发商跑路了房产咋办?
开发商跑路了房产可以向当地人民政府反映情况。当然了,这主要还是属于一种民事方面的一些纠纷,所以提醒大家注意的是,最好还是及时的通过诉讼的方式来解除购房的合同,并且要求对方对于自己的损失进行赔偿。
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房产纠纷
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