新房质量导致贬值能退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 如新居在验收阶段被揭露出存在实质性的质量缺陷，特别是在主体结构验收无法达标且经过确认属实的情况下，购房者则有权选择解除此份房屋销售协议以及相关交易文件，决意终结此次购买行为，同时要求全部退回已支付的费用。在此值得我们特别强调的是，如果因为房屋的主体结构存在重大质量隐患以致无法顺利交付，或者即使在房屋交付之后，经过权威机构的严格检验证实其主体结构确实存在不符合标准的情况，这些都可以被视为卖方未能完全履行合同义务，导致购房者对双方的买卖约定失去信任，因此，他们要求解除这份房屋销售协议并寻求经济补偿的请求应该得到充分的尊重和支持。倘若由于房屋质量问题已经严重干扰了购房者的日常居住和生活环境，那么，购房者便有权提出解除合同以及索取损害赔偿的要求，这同样也应该得到国家法律的认可。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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新房质量问题导致房屋贬值怎么办若房屋主体结构存在缺陷无法交付，或已交付但质量不符合标准，购买者可申请撤销合同并索求经济补偿。房屋主体结构问题关乎安全，修复难度大或费用高，购买者通常有权撤销合同并要求对方赔偿。
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质量问题房屋贬值怎么办房屋质量问题可通过三种途径处理：与开发商协商、向监管部门投诉。若商品房质量保修争议无法解决或开发商回应不满意，可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设行政主管部门投诉。若前述措施无效，可考虑诉诸法庭。视情况选择合适的处理方式。
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对方全责导致车辆贬值交通事故中，若机动车辆或非机动车辆因事故贬值，致害人需承担赔偿责任。车辆贬值属于财产损失，侵权人应全额赔偿车辆损失及维修费用。赔偿金额根据实际损失和费用确定，以确保公平合理。
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肇事导致车辆贬值损失谁来赔？肇事导致车辆贬值损失由肇事者来赔，根据责任承担相应的赔偿比例，因此在这种情况下，并不是完全就由肇事的一方承担车辆贬值损失赔偿。若被撞的车辆的车主对事故发生也有责任的话，那么可以适当的减轻肇事者的赔偿责任。
交通事故处理
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车辆被撞导致的车辆贬值损失如何赔偿交通事故中车辆受损很常见，但这类损失往往无法获得保险赔偿。若车主购买了车损险，则赔偿责任由保险公司承担。因此，若车辆因事故受损，车主有权索赔，包括维修费用、车内财物、财产损失及道路救援等费用。
交通事故赔偿
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对方全责导致车辆贬值交通事故中，若机动车辆或非机动车辆因事故贬值，致害人需承担赔偿责任。车辆贬值属于财产损失，侵权人应全额赔偿车辆损失及维修费用。赔偿金额根据实际损失和费用确定，以确保公平合理。
交通事故赔偿
二手房纠纷案件·常见问题
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新房质量导致贬值能退房吗
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对方全责导致车辆贬值
交通事故中，若机动车辆或非机动车辆因事故贬值，致害人需承担赔偿责任。车辆贬值属于财产损失，侵权人应全额赔偿车辆损失及维修费用。赔偿金额根据实际损失和费用确定，以确保公平合理。
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交通事故酒驾致人死亡赔偿金额是多少钱
[律师回复] 解析：
在交通事故中，如因醉酒驾驶而导致他人死亡的情况下所产生的赔偿金额并无统一定制，需综合考虑诸多复杂因素后予以确定。通常来讲，赔偿项目主要涵盖丧葬费用、被抚养人口生活费用、死亡赔偿金等多重内容。具体的赔偿金额将会直接受到受害方年龄层次、收入情况、家庭结构规模以及事故事发地点经济发展水平等众多纷繁复杂因素的强烈影响。
依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关条款之规定：丧葬费用可以按照事发地法院所在地的上一年度职工月均工资标准为基准，以六个月为总计进行计算。
此外，《解释》亦对第十五条作了明确说明：死亡赔偿金应参照事发地法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入准绳，以20年为计算年限。
然而若受害人口龄超出60周岁，则对应的计算年限将逐年递减；如75周岁及以上年纪者，其计算年限原则上仅为五年。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
在交通事故中，如因醉酒驾驶而导致他人死亡的情况下所产生的赔偿金额并无统一定制，需综合考虑诸多复杂因素后予以确定。通常来讲，赔偿项目主要涵盖丧葬费用、被抚养人口生活费用、死亡赔偿金等多重内容。具体的赔偿金额将会直接受到受害方年龄层次、收入情况、家庭结构规模以及事故事发地点经济发展水平等众多纷繁复杂因素的强烈影响。
依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关条款之规定：丧葬费用可以按照事发地法院所在地的上一年度职工月均工资标准为基准，以六个月为总计进行计算。
此外，《解释》亦对第十五条作了明确说明：死亡赔偿金应参照事发地法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入准绳，以20年为计算年限。
然而若受害人口龄超出60周岁，则对应的计算年限将逐年递减；如75周岁及以上年纪者，其计算年限原则上仅为五年。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
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快速解决“交通事故”问题
肇事导致车辆贬值损失谁来赔？
肇事导致车辆贬值损失由肇事者来赔，根据责任承担相应的赔偿比例，因此在这种情况下，并不是完全就由肇事的一方承担车辆贬值损失赔偿。若被撞的车辆的车主对事故发生也有责任的话，那么可以适当的减轻肇事者的赔偿责任。
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交通事故电动车开20-30码的速度撞到人了 我在离被撞人20米的地方就刹车了和了喇叭 被撞人从马路边直接跑到马路中间来 撞到我的车导致发生了交通事故
[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J
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快速解决“交通事故”问题
如果检察院量刑一年零三个月法院会怎么判呢
[律师回复] 检察院的量刑建议只是一个参考，法院会独立进行审判并作出判决。
一般情况下，如果检察院的量刑建议适当、事实清楚、证据充分，且被告人没有新的从轻或从重情节，法院大概率会在检察院建议的量刑幅度内进行判决。但法院也有权根据案件的具体情况，在法定的量刑幅度内作出不同的判决。
例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
一般情况下，如果检察院的量刑建议适当、事实清楚、证据充分，且被告人没有新的从轻或从重情节，法院大概率会在检察院建议的量刑幅度内进行判决。但法院也有权根据案件的具体情况，在法定的量刑幅度内作出不同的判决。
例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
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车辆被撞导致的车辆贬值损失如何赔偿
交通事故中车辆受损很常见，但这类损失往往无法获得保险赔偿。若车主购买了车损险，则赔偿责任由保险公司承担。因此，若车辆因事故受损，车主有权索赔，包括维修费用、车内财物、财产损失及道路救援等费用。
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交通事故我买了套二手房，交易价65万，60万房价，5万中介费（其中包含税费），当时中介说契税增值税包含5万里边，合同里边也这样写的，但现在契税降到1%，我还能找中介退契税的钱吗
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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快速解决“房产纠纷”问题
交通事故导致车辆贬值是否可以让对方赔偿
车辆价值减损通常不能主张折旧费用赔偿，但可要求对方承担维修费用。建议依据交警出具的责任认定结果请求赔偿。如对方拒绝赔偿或双方未达成一致，可通过诉讼方式向法院提起诉讼，要求对方承担侵权责任及赔偿义务。
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交通事故转弯车没有打指示灯导致直行车摔倒重伤车与车没有碰撞，转弯车有责任吗？
[律师回复] 你好，交通事故责任认定书出来了吗
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快速解决“交通事故”问题
交通事故导致的车辆贬值损失应获赔偿是多少？
交通事故导致的车辆贬值损失应获赔偿是要根据实际造成的损失来确定的。关于贬值损失的具体数额，应委托有资质的鉴定机构(如各地物价部门价格认证中心)进行评估，一般情况下贬值损失数额与购车时间、车价、修理部位、修理费用有关。车越新、车价越高、修理费越大、大件更换越多车辆贬值率越高。
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交通事故针对问题：过失致人死亡犯罪构成要件是什么？，我想进一步了解：我能否通过赔偿减轻刑事责任？
[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我
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快速解决“刑事辩护”问题
