没签预售合同前能网签幺
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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首先，在购买房产时，必须严格遵循先签署纸质购房合同，然后再进行网络签约这一程序。
其次，为了保证交易过程的顺畅与公正性，我们将详细向您介绍网签的全套步骤。
首先是草拟阶段，当交易双方对于合同的主要条款达成共识以后，房地产经纪事务所的专业操作员需在存量房网络签约系统上仔细编写和打印出《存量房买卖合同信息核对表》。当核实全部内容准确无误后，该合同便可由草拟阶段顺利过渡到打印阶段。接下来便是打印合同环节，操作员会将之前在网上精心填写好的合同打印出来，然后交给交易双方进行签字或盖章。
最后，当交易双方在合同上签字或盖章完毕后，操作员需要在网络签约系统中点击“签约完成”按钮，以示整个签约过程圆满结束。
值得注意的是，网签的时间应从签订预售合同之日起计算，且必须在30天内完成。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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