买房违约不交中介费吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在上述情况下，买家违反了约定，卖家有权依据合同规定追究其违约行为并要求赔偿经济损失。
然而，若卖方曾签署过与中介机构之间的服务协议且中介方在此过程中并未出现违约行为，那么卖方仍需支付相应的中介费用而无需由买方分担此项负担，因为双方所涉及的法律关系并不相同。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房违约中介费退吗购房中违约金问题涉及买卖双方责任。一旦购房协议生效，房地产经纪人作为交易促进者，不对后续违约行为承担法律责任。因此，购房者因自身违约导致的中介费用通常不予退还。这意味着在购房过程中，购房者需谨慎行事，避免不必要的经济损失。
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买房违约中介费谁出针对房东单方面违约引发的中介费用争议，合理建议如下：首先，若租赁协议中有明确违约责任及中介费承担条款，应严格遵守。其次，如无约定，双方需友好协商确定责任归属。最后，若协商无果，原则上房东作为违约方应全额承担包括中介费在内的所有损失赔偿。在处理此类问题时，尊重合同精神、积极沟通并依据公平原则是关键。
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买房违约中介费怎么退关于中介费退还问题，需具体分析。若中介成功促成买卖协议但因非中介原因交易失败，中介有权决定是否退还或部分退还费用。若未促成交易，中介无权收费，但可收劳务报酬。若因中介自身原因导致交易失败，必须全额退还中介费用。
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买房违约不交中介费吗
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买房违约中介费怎么退
关于中介费退还问题，需具体分析。若中介成功促成买卖协议但因非中介原因交易失败，中介有权决定是否退还或部分退还费用。若未促成交易，中介无权收费，但可收劳务报酬。若因中介自身原因导致交易失败，必须全额退还中介费用。
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房产纠纷请问，六十五岁左右女性拿菜刀到学校对十三岁孩子进行攻击被老师控制，请问违法吗？怎么判
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
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损害赔偿你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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