房屋测绘面积差怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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协商将要实现的方法，主要是通过各方依靠自身所拥有的力量，进行补充和互相迁就，从而艰难地找到一个平衡的点来解决各种复杂而激烈的纷争。这种方式既快速便捷，又能保持理智和冷静的态度，只是在整个过程中，协商的具体内容需要以书面形式记录下来，以便日后查阅和参考。
调解则是指在争议各方无法自行达成共识时，由第三方介入并发挥积极作用，促使各方能够相互理解和退让，最终达到化解矛盾的目的。当争议各方已经失去了对话的基础，寻求第三方的调解无疑是一种明智且有效的解决方案。
仲裁是一种将纠纷提交给专门设立的仲裁机构，由其作为公正的裁判者，对争议进行裁决的纠纷解决机制。仲裁具有一裁终局的特点，即一旦仲裁机构作出裁决，任何一方如果未能履行裁决义务，另一方都有权向法院申请强制执行。
诉讼则是指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行裁决的制度。诉讼被认为是最终、最具权威性的纠纷解决机制，也是当事人维护自己合法权益的最后防线。
- 法律依据
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《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。
口头申请的，由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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测绘房屋面积误差多少根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的解释》第14条，房产面积误差在3%内按合同价结算，不支持解除合同；超3%，买方有权解除合同并退款付息。继续履行时，面积多出部分由买方按原价支付，超3%部分由卖方承担；面积不足时，卖方退还误差部分房价及利息，超3%部分双倍返还。
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房屋测绘面积误差是多少面积测量误差标准：1000㎡内3%，1000-5000㎡内2%，5000-10000㎡内1.5%，超10000㎡为1.3%。累积误差不超过500㎡。各城市规定可能不同，详询当地规划部门。
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房屋面积差谁测绘交房验收后，若面积不符，业主可向房地产测绘部门申请测量。面积误差超3%，可解约并要求全额退款及银行利息；误差未超3%，则根据误差及价格标准决定由买方补款、卖方承担差价或退还多收款项并给予双倍补偿。
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测绘房屋面积时应该注意什么申请预售房屋建筑面积测绘需提交以下材料：⑴《建筑施工图(总平面图、平、立、剖)及设计软盘⑵《土地使用权出让合同书》；⑶《建设用地规划许可证》 ⑷《施工图建筑面积测绘报告》。
房屋买卖
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房屋登记面积测绘要怎么进行1、 面积计算执行标准：中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000。2、 房屋丈量方法。3、 共有共用部位的认定丈量。4、 房屋面积计算（附算例）。
房屋买卖
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房产测绘纠纷之房屋面积测绘应注意什么申请预售房屋建筑面积测绘需提交以下材料：⑴ 建筑施工图(总平面图、平、立、剖)及设计软盘⑵ 土地使用权出让合同书；⑶ 建设用地规划许可证 ⑷ 施工图建筑面积测绘报告
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋测绘面积差怎么处理
一键咨询
房产测绘纠纷之房屋面积测绘应注意什么
申请预售房屋建筑面积测绘需提交以下材料：⑴ 建筑施工图(总平面图、平、立、剖)及设计软盘⑵ 土地使用权出让合同书；⑶ 建设用地规划许可证 ⑷ 施工图建筑面积测绘报告
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房产纠纷
报名的绘画课程签的电子合同有效力吗
[律师回复] 报名绘画课程所签订的电子合同通常是具有法律效力的。
只要电子合同符合以下条件：
1.?合同各方具有相应的民事行为能力。
2.?合同是各方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3.?合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
同时，电子合同的订立、保存等过程符合相关法律法规和技术规范要求，例如采用可靠的电子签名等方式确认合同当事人的身份和意愿，那么这份电子合同就是有效的。
只要电子合同符合以下条件：
1.?合同各方具有相应的民事行为能力。
2.?合同是各方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3.?合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
同时，电子合同的订立、保存等过程符合相关法律法规和技术规范要求，例如采用可靠的电子签名等方式确认合同当事人的身份和意愿，那么这份电子合同就是有效的。
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测绘房屋面积时应该注意什么
申请预售房屋建筑面积测绘需提交以下材料：⑴《建筑施工图(总平面图、平、立、剖)及设计软盘⑵《土地使用权出让合同书》；⑶《建设用地规划许可证》 ⑷《施工图建筑面积测绘报告》。
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房产纠纷您好，我在公司工作1年零一个月，但是公司不让我上班，也没有书面通知我，我也没有犯错，我可以要到什么赔偿
[律师回复] 公司这种行为可能涉及违法解除劳动合同，你可以争取以下赔偿：
首先是经济赔偿金。根据相关法律规定，用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你工作了1年零1个月，经济补偿应为1.5个月工资，那么经济赔偿金就是3个月工资。
你还可以要求公司支付未提前通知的代通知金。如果用人单位没有提前30日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同，应额外支付劳动者一个月工资。不过，在司法实践中，如果已经认定用人单位是违法解除劳动合同，支付了经济赔偿金，一般不会再支持代通知金，但有些情况下也可能会根据具体情况判定支付。
同时，你要注意收集相关证据，比如工作证、考勤记录、工资条、与公司沟通的记录等，来证明你的工作经历、公司不让你上班的事实等，以更好地维护自己的权益。
首先是经济赔偿金。根据相关法律规定，用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你工作了1年零1个月，经济补偿应为1.5个月工资，那么经济赔偿金就是3个月工资。
你还可以要求公司支付未提前通知的代通知金。如果用人单位没有提前30日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同，应额外支付劳动者一个月工资。不过，在司法实践中，如果已经认定用人单位是违法解除劳动合同，支付了经济赔偿金，一般不会再支持代通知金，但有些情况下也可能会根据具体情况判定支付。
同时，你要注意收集相关证据，比如工作证、考勤记录、工资条、与公司沟通的记录等，来证明你的工作经历、公司不让你上班的事实等，以更好地维护自己的权益。
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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房屋登记面积测绘要怎么进行
1、 面积计算执行标准：中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000。2、 房屋丈量方法。3、 共有共用部位的认定丈量。4、 房屋面积计算（附算例）。
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房产纠纷我被别人撞了，但是我感觉对面是故意的，交警说责任55分，但是我现在越想越气，我不能接受
[律师回复] 你好，这种情况是可以处理的
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快速解决“交通事故”问题
进行房屋面积测绘要注意什么
需要注意的事项如下：1、房屋层高计算建筑面积的房屋，层高均应在2.20米以上。2、外墙墙体以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。3、公共通道均不计算建筑面积。4、不规则围护物。阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。
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房产纠纷
你好。我的孩子在学校组织的体测活动，在没有老师带队的情况下，别的孩子把我的孩子撞倒压到了旁边的学生。责任怎么划分
[律师回复] 老师有一定的责任，宁外的孩子承担大部分责任
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农村房屋测绘面积减少怎么办
遇到拆迁房屋面积缩水，应按以下步骤维权：首先，核实房屋面积数据，借助专业测量确保准确性；其次，深究原因，对违法违规操作可投诉或举报；然后，积极与拆迁方、管理部门等沟通，争取合法权益保护，要求明确赔偿或恢复原状；必要时，寻求法律途径，咨询专业律师，提出合理索赔；最后，呼吁加强监管，确保拆迁过程公平透明，构建完善的监管体制，为业主提供更优质的保障服务。
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房产纠纷
