租客违约退房押金怎么算
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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依照相关法律法规及合同条款之规定，需按事先约定之金额支付押金与违约金。
然而，如若当事人双方在协商一致的基础上签订合同时所达成协议中的违约金数额与实际可能产生的损失存在差距，此时可向人民法院或仲裁机构提出申请，请求对违约金金额进行调整。
此外，若约定的违约金超过了实际损失过多，同样可依法通过上述途径申请对其进行适当降低。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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房屋租赁
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租客租房违约还会退房租吗？会的，但是租房违约的话必须按照合同上面的规定缴纳违约金之后再退还房租。或者可以用房租抵扣违约金，房租有多的再退给租客。具体要根据当事人和房东签订的合同来进行判断，如果发生纠纷的可以向街道办事处求助。
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租客违约退房押金怎么算
一键咨询
租客租房违约还会退房租吗？
会的，但是租房违约的话必须按照合同上面的规定缴纳违约金之后再退还房租。或者可以用房租抵扣违约金，房租有多的再退给租客。具体要根据当事人和房东签订的合同来进行判断，如果发生纠纷的可以向街道办事处求助。
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房产纠纷
法理咨询，找了中介服务机构贷款，签了合同，合同说了取消合同要付违约金12.8%。中介找了银行，和银行签了无第三方服务费合同，现在本人想取消贷款，需要支付违约金吗。
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合同事务签的是劳务合同，不是劳动合同。然后合同上写的是试用期9月1号~9月30号，我现在提出离职算违约吗？
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？
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房产纠纷我10月15号离职，公司11月20日给我结算10月份工资违法嘛？
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合同事务
你好 我跟我前女友在一起的时候租的房子，当时我签的合同 半个月左右分手了 我就没住了 住了19天 现在合同期内房子失火 请问我有责任吗？
[律师回复] 有责，合同相对方是你，房东追责也是追责你，如果是你前女友的过错导致的火灾，你再追偿你前女友
微｜信：jxy8880616
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我租了一个隔断串串房，当时不太懂200%的违约金是什么意思就去问中介他说我是免押付三扣不了我什么钱顶多扣个钥匙押金，我要退房的时候要钱，说我违约一分钱不给我租期一年 ，我交了三个月，只住了一个月
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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你好，我想问下，如果我们买了老城区的二手房，当时因为房龄太长了，不想买了，当时付了2万定金，也签合同了，现在不想买了，需不需要付百分之20的违约金？
[律师回复] 你好，你们合同上怎么约定的。
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租客违约房东能不退租金么
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