律图审稿专业委员会3轮严审

租店面租期未满退房违约怎么赔偿

最新修订 | 2024-09-12
612浏览
律师解析
关于商铺延迟交付所引发的违约金之计算方式,需依照当事各方的预先约定进行处理。
然而值得强调的是,该等违约金的设定必须建立在实际损失的基础之上,其金额不得偏离损失过大或者过于微小。据现行法律法规之明文规定,各相关当事人皆有权在合同条款中对另一方在违约情形下应当支付给自身的违约金进行明确约定,同时亦可约定具体计算因违约行为所造成损失赔偿额的规则办法。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州181****8653用户2分钟前已获取解答
无锡180****3687用户2分钟前已获取解答
沭阳177****6208用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125462人选择咨询律师
6473位律师在线平均3分钟响应99%好评
租店面租期未满退房违约怎么赔偿
一键咨询
  • 175****3127用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****4208用户3分钟前提交了咨询
    148****7685用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****7841用户2分钟前提交了咨询
    152****3155用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****2463用户1分钟前提交了咨询
    162****6658用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****3262用户4分钟前提交了咨询
    166****0008用户2分钟前提交了咨询
    140****1046用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****8613用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****1032用户4分钟前提交了咨询
    148****3505用户3分钟前提交了咨询
    163****0035用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****7552用户2分钟前提交了咨询
    153****8636用户2分钟前提交了咨询
    164****5375用户3分钟前提交了咨询
    162****3631用户3分钟前提交了咨询
    165****2823用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****6563用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****8588用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****4522用户4分钟前提交了咨询
    157****8185用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****3004用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****1457用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****7761用户2分钟前提交了咨询
    151****5025用户1分钟前提交了咨询
    150****4677用户2分钟前提交了咨询
    134****6885用户3分钟前提交了咨询
    172****8334用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****5200用户4分钟前提交了咨询
    160****6640用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****6566用户2分钟前提交了咨询
    162****1805用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****0488用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****2520用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****5382用户3分钟前提交了咨询
    176****8513用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****5155用户2分钟前提交了咨询
    150****4356用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****8375用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****0210用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****3331用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****4107用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****4758用户4分钟前提交了咨询
    136****6315用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****4728用户4分钟前提交了咨询
    147****7328用户3分钟前提交了咨询
    166****8082用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****1421用户3分钟前提交了咨询
镇江135****3803用户2分钟前已获取解答
盐城181****3330用户1分钟前已获取解答
淮安188****9820用户1分钟前已获取解答
店面没有租满违约金是多少
法律上没有明确规定店面没有租满的情况下需要支付多少钱的违约金,这个问题应该看双方当事人在店面租赁合同当中的约定,如果当时合同中就忘了约定违约金的支付标准了的话,那房东应该结合提前退租给自身造成的实际损失确定违约金。
10w+浏览
房产纠纷
店面没有租满违约金是多少钱?
店面没有租满违约金的标准在法律并没有明确规定,应当由双方协商来进行处理,但法律上规定了违约金的上限不得超过造成实际损失的30%,具体情况下应当结合实际来对违约情况进行追究。
10w+浏览
房产纠纷
店面未到期不想租算违约吗
店面未到期不想租算违约,合同是死的但是人是活的,可以先找房东商议以下,自己不租了进行解除合同可以吗,或者是自己进行转租出去行吗。只要房东同意就可以,因为法律是不会干涉双方的约定,房东不愿意还是要支付违约金的。
10w+浏览
房产纠纷
店面租期未到房东违约怎么办?
店面租期未到房东违约应该先私底下和房东进行协商,看能否要求继续租住,如果房东态度比较坚决的话,将告诉他自己行使相关的权利,要求房东进行违约金的赔付,因为这是自己在合同当中明确约定的,否则的话将通过诉讼途径解决。
10w+浏览
房产纠纷
租店面违约能退房租吗?
如果在租了店面后房东做出违约的行为后承租人是可以索要退回房租的,如果承租人不愿意退回房租也是可以要求房东继续履行租赁合同的,因为在租赁合同中也是会规定违约后的责任以及违约金,所以在合同履行过程中做出了任何违约行为后都是要支付相应的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****6323用户1分钟前已提交咨询
连云港178****5144用户4分钟前已获取解答
苏州177****2172用户2分钟前已提交咨询
扬州180****5170用户2分钟前已获取解答
沭阳177****3744用户2分钟前已提交咨询
常州180****4087用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换