律图审稿专业委员会3轮严审

租房退房必须付违约金吗

最新修订 | 2024-09-12
1.6k浏览
律师解析
在通常情况下,若提前结束租约,则需支付相应的违约金
然而,若是由于非承租人自身原因导致租赁物的部分或全部毁灭损坏,甚至是彻底消亡,承租人有权申请降低租金。倘若此举未能使租赁合同的目的得以达成,承租人可依法终止该合同,此时便无需向出租方支付违约金。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京178****5462用户4分钟前已获取解答
镇江134****1739用户1分钟前已获取解答
无锡152****9816用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125528人选择咨询律师
3127位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房退房必须付违约金吗
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****5450用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****4133用户4分钟前提交了咨询
    175****1238用户2分钟前提交了咨询
    165****1131用户4分钟前提交了咨询
    174****3860用户3分钟前提交了咨询
    141****8833用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****7226用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****5250用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****7755用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****4204用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****2056用户4分钟前提交了咨询
    158****6572用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****5624用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****3886用户4分钟前提交了咨询
    178****1686用户3分钟前提交了咨询
    146****8521用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****4815用户2分钟前提交了咨询
    175****3045用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****4602用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****6126用户1分钟前提交了咨询
    157****6377用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****5538用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****7050用户4分钟前提交了咨询
    178****5878用户1分钟前提交了咨询
    147****3468用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****8042用户1分钟前提交了咨询
    153****3532用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****3382用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****6572用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****1713用户3分钟前提交了咨询
    152****7003用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****4247用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****3240用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****3083用户1分钟前提交了咨询
    160****1006用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****4700用户2分钟前提交了咨询
    135****1075用户3分钟前提交了咨询
    143****5838用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****8613用户2分钟前提交了咨询
    155****0441用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****2867用户4分钟前提交了咨询
    175****4452用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****8323用户3分钟前提交了咨询
    143****1817用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****1102用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****3508用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****6254用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****3401用户1分钟前提交了咨询
    158****4341用户3分钟前提交了咨询
    167****4811用户1分钟前提交了咨询
徐州134****2620用户3分钟前已获取解答
南通178****4466用户1分钟前已获取解答
镇江188****1539用户3分钟前已获取解答
我签了租房合同但是毁约了必须付违约金吗
签了租房合同以后无缘无故的毁约的话是必须要支付违约金的,即便没有给房东造成任何的经济损失,可是《民法典》第五百八十五条就规定了,违约金本来就是为了惩罚违约方,给房东造成损失的,支付了违约金还得赔偿经济损失。
10w+浏览
合同事务
租房违约必须按合同约定处理吗?
租房违约一般是按照合同约定的违约责任来处理的,但如果双方协商达成一致意见的,可以根据协商的意见来处理的,具体情况下可以根据实际来支付违约金、赔偿损失、或者继续履行有关合同。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同违约了必须承担违约金吗
租房合同违约了的话,那么是必须要承担违约金的,不履行合同的义务就是属于违约的行为,违反合约的就需要按照合约的约定来向对方支付违约金,如果合约中没有约定的话,就需要按照对方的损失来进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同违约了必须承担违约金吗
不履行合同的义务就是违约。违反合约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
10w+浏览
租房是否必须签租房合同
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房是否必须签租房合同问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州134****9790用户4分钟前已提交咨询
苏州180****4669用户3分钟前已获取解答
宿迁177****1621用户3分钟前已提交咨询
无锡156****4037用户2分钟前已获取解答
镇江134****2907用户1分钟前已提交咨询
盐城177****4967用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换