律图审稿专业委员会3轮严审

武汉延迟交房违约金多少

最新修订 | 2024-09-12
713浏览
律师解析
若未能按照约定的完工期限交付房屋给业主,那么相应的支付款项将从正式交房的那一天开始计算利息,而违约金的比例通常在购房总价格的千分之三到千分之五之间波动,具体金额会根据逾期天数细分为两种不同的情况,分别为逾期不满60日和逾期满60日。
首先,针对逾期不满60日的情况,开发商需要按照每日支付所交付房产全价的千分之三作为违约金来补偿给买方;
其次,若是逾期时间已经超出60天甚至更长,买方可以根据自身实际需求选择“退货并退款”方案、从而终止购买房屋所签署的相关合同。在这种极端的情况下,开发商有义务在接到买方解除合同的书面通知之后的六十个自然日内,将所有款项退还给购房者。
此外,如果违约金是在逾期60日后才产生的,那么开发商还应当承担更高的赔偿责任,即每日额外补偿房产价款的千分之五,以此作为未能按时向业主交付房产的代价。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳180****2029用户4分钟前已获取解答
镇江180****6030用户3分钟前已获取解答
泰州134****9805用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125455人选择咨询律师
6360位律师在线平均3分钟响应99%好评
武汉延迟交房违约金多少
一键咨询
  • 147****8064用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****3012用户3分钟前提交了咨询
    134****4426用户3分钟前提交了咨询
    144****0548用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****6411用户2分钟前提交了咨询
    156****6435用户2分钟前提交了咨询
    151****8111用户3分钟前提交了咨询
    165****7574用户4分钟前提交了咨询
    177****8636用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****0573用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 144****6061用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****4607用户1分钟前提交了咨询
    168****3176用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****1318用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****1126用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****6686用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    140****2028用户1分钟前提交了咨询
    174****6275用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****4712用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****2257用户2分钟前提交了咨询
    150****5170用户3分钟前提交了咨询
    146****6477用户3分钟前提交了咨询
    175****0838用户4分钟前提交了咨询
    137****4027用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****7370用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****4866用户4分钟前提交了咨询
    155****2071用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****2404用户2分钟前提交了咨询
    156****7132用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****1716用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****5113用户3分钟前提交了咨询
    136****0774用户4分钟前提交了咨询
    140****5686用户2分钟前提交了咨询
    130****4725用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****3470用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****1450用户1分钟前提交了咨询
    170****5087用户4分钟前提交了咨询
    136****5683用户3分钟前提交了咨询
    178****3165用户2分钟前提交了咨询
    137****0181用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****1655用户4分钟前提交了咨询
    145****4506用户1分钟前提交了咨询
    155****0743用户4分钟前提交了咨询
    171****6547用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****6171用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****8440用户4分钟前提交了咨询
    167****0801用户2分钟前提交了咨询
    154****4258用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    148****3246用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****2536用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
南通180****8491用户3分钟前已获取解答
徐州156****7895用户2分钟前已获取解答
无锡134****1788用户3分钟前已获取解答
武汉开发商延迟交房违约金是多少
关于延期交付房产的赔偿责任,建议每日支付销售总额万分之五的违约金。若违约金过高,可依法衡量并调整;若实际损失大于约定违约金,应根据实际损失确定最终违约金额度。
10w+浏览
房产纠纷
武汉交房延期违约金怎么算
关于延迟交房,我们建议每日按总价万分之五赔偿。如一方认为违约金过高或过低,需在30%范围内提出调整。调整申请需基于实际损失,确保公平合理。这样的规定既保护了买方的权益,又避免了因违约金过高或过低而引起的纠纷,促进了合同的顺利履行。
10w+浏览
房产纠纷
武汉期房延期交房违约金怎么要
开发商请尽快按合同交房并赔偿延误损失。若长时间无法解决,业主可依法解约。同样,若业主未按时付款,经三个月催收仍无效,双方均可提出解约,除非合同有其他约定。为维护自身权益,请务必遵循合同条款行事。
10w+浏览
房产纠纷
武汉开发商延期交房违约金是多少
逾期交付房屋的违约赔偿金一般不应超出主合同规定的总金额的20%,若由此产生的损失程度较严重,则违约赔偿金亦可适度提高至相当于主合同规定的总金额的30%;自逾期之日起,有权要求出卖人立即履行赔偿义务。
10w+浏览
房产纠纷
武汉开发商违约金多少
开发商所支付之违约金通常依据所签订合约的总金额的20%进行计算。若因违约行为给对方带来的损失较为严重,则可酌情提高违约金比例,但最高不应超越实际损失的30%。关于具体的赔偿标准,可由双方在签署合同时共同商定并明确规定,同时也需结合违约情况来评估实际损失的大小。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****2835用户2分钟前已提交咨询
扬州178****3195用户3分钟前已获取解答
盐城180****2630用户4分钟前已提交咨询
泰州134****2438用户4分钟前已获取解答
徐州135****1277用户2分钟前已提交咨询
无锡181****8685用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换