开发商延期交房不可抗力因素是什么
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于开发商逾期交付房产的"不可抗力"情况，特此详细说明如下：
首先，这可能源于自然界的诸多自然现象，如火灾、地震以及风暴等；
其次，亦有可能源自社会层面的事件，例如战争等重大社会动荡；
最后，政府出台新的行政法规或政策性文件也可能成为导致逾期交付房产的因素之一。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能看行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
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延期交房是不可抗力因素吗在房地产领域中，当开发商无法按照预定日期交付房屋时，所提到的"不可抗力"主要包括以下三种情况之一：首先，由于自然灾害所引发的各种突发状况，如火灾、地震或狂风暴雨等等；其次，社会因素也是导致此类事件发生的重要诱因。
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不可抗力因素条款所谓不可抗力，在我国法律上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。不可抗力主要包括以下几种情形：（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；（2）政府行为，如征收、征用；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱。
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快递不可抗力因素快递因为一些不可抗力因素损坏或者消失。所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、洪水、冰雹;政府行为，如征收、征用;社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
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开发商延期交房不可抗力因素是什么
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不可抗力因素认定
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与不可抗力因素认定相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务因为莫人的挑剔双方产生矛盾打起来了。挑剔人轻微擦伤，经调解不和解怎么办
[律师回复] 你好，你的事情很常见可以帮到你IDE
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你好 我想问一下 我在一家彩票店票上班 因为手工输入打票 难以避免会有打错的情况 老板要求我签一个 如果因为自己打错票让原本应该中奖的彩票没有中奖 我需要承担一部分赔偿 这个合同合法吗
[律师回复] 你好，如果有需要可以联系我
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合同事务杜律师好！我有一个朋友，他因有病，带病为小区无尝服务管理小区事务，因被人在微信群里辱骂而加重病情死亡，能不能报案？
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合同事务你好，工作期间没有签署劳动合同，口头辞职原因是压工资，没有生活经济来源，有保险，可以申请双倍工资吗？
[律师回复] 如果没超二年是可以主张的
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你好我想请问一下我这边一个朋友可能因为一些误会和一个男生发生了矛盾，现在这个男生一直在语言骚扰她，已经有点影响到她的正常生活了，请问可以走报警调解吗
[律师回复] 可以报警 需要律师介入吗
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不可抗力因素包括哪些？
1、重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴等。2、重大的社会非正常事件。这类事件往往指社会异常的、突发的事件，既非自然灾害，也不属于政府行为。3、有些情况下，政府行为对民事当事人民事活动的影响，类似于不可抗力，应当比照不可抗力处理。
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合同事务给别人担保了，借款人被判三年半拘留，担保人没能力还钱怎么办
[律师回复] 你可以与债权人进行协商，争取延期还款或分期还款。
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你好我想问一下，之前面试的时候老板娘跟我说试用期两个月，然后试用期内也没有签合同，后来还没有到两个月她又跟我说我进度太慢了试用期可能要延迟，也没有说延迟多久，我当时也没有说话，现在我工作快四个月了她也没有提转正的事情
[律师回复] 你好，方便电话沟通一下吗
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不可抗力因素包括什么
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与不可抗力因素包括什么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务在2023年3月29日被市场监督局以涉侵商标为由当场扣押70卷电线，但在2024年6月30号前未结果，有问题吗？
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