租商铺违约金一般多少
- 律师解析
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在我国现行法律体系中，针对商铺租赁合同中涉及的违约金问题并未作出明确且具体的金额限制。因此，关于该类合同中的违约金数额应当由当事双方依照法律原则和市场惯例进行充分、合理的商讨与协定。通常而言，合同中所约定的违约金最高限额不应超出实际损失的30%。
然而，若违约金设定过高或过低，均可向有管辖权的司法机关提出调整申请，请求予以适当降低或提高。
值得注意的是，违约金并非单纯的补偿性措施，其本身亦具备一定程度的惩罚性质，并不以非违约方是否实际遭受损失为唯一考量因素。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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