卖房退房协议怎么算违约金
最新修订 | 2024-09-12
238浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于退房违约金的支付标准，在购房合同中均已详细列明，应当严格遵循相关条款执行；若未有特别约定的事项，则一般按照法定的总房价价值金额的20%作为违约金的赔偿额度。但当给对方带来较为严重的经济损失时，违约金的比例可酌情予以提高，而上限不得超出主合同所实际损失的30%，具体的赔偿金额应依照合同约定的方式进行精确计算。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
卖房协议书卖房协议书甲方(出售方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。
-
协议违约金怎么算违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。一般情况下违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高，人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的，如果违约金约定过低，守约方也可以要求法院调高违约金数额。
-
退房协议中的违约金怎么算退房违约金通常约定为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
-
卖房协议书在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于卖房协议书问题带来帮助。
房屋买卖
-
卖房协议书在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于卖房协议书问题带来帮助。
房屋买卖
-
房屋买卖协议违约金应该如何约定?房屋买卖协议当中的违约金是买卖双方根据自己的意愿来协商约定的，合同中规定的违约金的约定一般不能够高于实际损失的30%。问题的关键在于，被违约一方有可能上报的自己的实际损失是有所夸大的，那法院在判决违约金的时候考量的因素还包括过错程度和交易价格的变动。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125353人选择咨询律师
卖房退房协议怎么算违约金
一键咨询
卖房协议书
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于卖房协议书问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷亲人被套路替一个公司顶替房屋按揭贷款，签了购房协议，贷款是由公司打款，但是公司停止打款后，银行起诉，这种情况该怎么办
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
离婚协议没写财产分割，只有口头协议，钱归女的，车归南方，离婚后女的把钱和车都带走了，也都在她名下，可以起诉吗
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
3.5w浏览
卖房协议书
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于卖房协议书问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷离婚时，财产没有划分，只有口头协议，现在女方后悔了，可以起诉吗，钱和车都在女方名下
[律师回复] 您好，正字啊查看您的问题
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房屋买卖协议违约金应该如何约定?
房屋买卖协议当中的违约金是买卖双方根据自己的意愿来协商约定的，合同中规定的违约金的约定一般不能够高于实际损失的30%。问题的关键在于，被违约一方有可能上报的自己的实际损失是有所夸大的，那法院在判决违约金的时候考量的因素还包括过错程度和交易价格的变动。
10w+浏览
房产纠纷父母离婚，协议上写着一处平房归孩子，父亲还有权利要回去吗
[律师回复] 你好孩子抚养权归谁了？一般这种情况不太容易要回去的，点头像可以电给你具体研究一下
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房屋买卖协议补充协议
为了防止一房二卖，我们在起草买卖合同或补充协议时可作出如下约定 “出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权向出卖人主张赔偿，赔偿金额为买受人重新购买 同地段其他商品房 所需购房款的差额。
10w+浏览
房产纠纷
我是一个男生，有一个男生要把我的私密照卖出去，我该怎么办了？
[律师回复] 这是非常严重和恶劣的情况，您应该立即采取以下行动：
1.?保留证据：包括对方威胁您要出售私密照的聊天记录、短信、邮件等，这些都可能成为后续法律程序中的重要证据。
2.?警告对方：明确告知对方这种行为是违法的，并且您会采取法律手段来保护自己。
3.?报警：向当地公安机关报案，详细说明情况，让警方介入处理。
4.?寻求法律援助：咨询律师，了解您的权利和可行的法律救济途径。
5.?通知相关平台：如果这些私密照可能出现在某些网络平台上，联系平台管理员，说明情况并请求协助删除。
6.?调整心态：尽量保持冷静，不要过分焦虑和害怕，相信法律会保护您的合法权益。
记住，对方的行为已经构成违法，您要坚定地通过合法途径来保护自己的隐私和尊严。
1.?保留证据：包括对方威胁您要出售私密照的聊天记录、短信、邮件等，这些都可能成为后续法律程序中的重要证据。
2.?警告对方：明确告知对方这种行为是违法的，并且您会采取法律手段来保护自己。
3.?报警：向当地公安机关报案，详细说明情况，让警方介入处理。
4.?寻求法律援助：咨询律师，了解您的权利和可行的法律救济途径。
5.?通知相关平台：如果这些私密照可能出现在某些网络平台上，联系平台管理员，说明情况并请求协助删除。
6.?调整心态：尽量保持冷静，不要过分焦虑和害怕，相信法律会保护您的合法权益。
记住，对方的行为已经构成违法，您要坚定地通过合法途径来保护自己的隐私和尊严。
4.5w浏览
房屋买卖居间协议卖方违约该怎么办
1、起诉对方继续履行合同,要求得到房屋。2、起诉对方解除合同赔偿损失。当然了履行合同中也可以要求赔偿损失。您如果选择解除合同要求赔偿,那么可以就您交付的定金,合同中约定的违约金和您的实际损失,选择主张赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
