律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖延迟交付怎么办

最新修订 | 2024-09-12
402浏览
律师解析
依据合约协议所明确规定的各项条款和条件,在无特别原因(例如自然灾害等不可抗拒因素引发的情形)的前提下,开发商有责任认真地遵循房屋交付的具体时限,通常来说,若发生任何脱期现象,违约金的数额不得超过整体合同金额的百分之二十。
然而,若是未能在合同约定之日起六十个工作日内顺利进行交付,那么开发商还需要以每日为单位,按照约万分之三的比例支付待交付商品房的违约金。若超过这六十个工作日仍未遵从交付义务,则开发商将每日须按照约万分之五的标准承担违约赔偿金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港181****6035用户1分钟前已获取解答
南通134****3511用户2分钟前已获取解答
盐城177****2654用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125384人选择咨询律师
3456位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖延迟交付怎么办
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    163****2711用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    158****4074用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****8646用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****8254用户1分钟前提交了咨询
    171****2168用户2分钟前提交了咨询
    156****0844用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****2530用户1分钟前提交了咨询
    165****0224用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****3652用户1分钟前提交了咨询
    154****3568用户4分钟前提交了咨询
    167****1705用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****6338用户1分钟前提交了咨询
    134****6736用户3分钟前提交了咨询
    161****2107用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****8072用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****1200用户3分钟前提交了咨询
    152****5260用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****8701用户2分钟前提交了咨询
    154****0040用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****8178用户3分钟前提交了咨询
    177****6152用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****3230用户1分钟前提交了咨询
    134****2444用户2分钟前提交了咨询
    155****8038用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****6840用户4分钟前提交了咨询
    163****5703用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****4837用户4分钟前提交了咨询
    162****5860用户4分钟前提交了咨询
    134****4716用户2分钟前提交了咨询
    144****2103用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****2848用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****2860用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****1121用户3分钟前提交了咨询
    145****2086用户4分钟前提交了咨询
    137****2243用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****2515用户4分钟前提交了咨询
    175****6178用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****8347用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****8331用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****8432用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****8400用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****4321用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****1737用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****1361用户2分钟前提交了咨询
    174****6536用户1分钟前提交了咨询
    163****3526用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****8021用户4分钟前提交了咨询
    156****6151用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****3565用户4分钟前提交了咨询
    163****7152用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
沭阳134****1941用户1分钟前已获取解答
南京178****4303用户3分钟前已获取解答
南通134****6508用户4分钟前已获取解答
二手房买卖中一方延迟履行合同怎么办?
这种情况下守约方可以主张违约金赔偿或者终止合同。依据法律规定,作为房屋买卖合同的双方,应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖中一方延迟履行合同怎么办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房买卖中一方延迟履行合同怎么办,二手房买卖中违约的情况有哪些?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖中一方延迟履行合同怎么办?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于二手房买卖中一方延迟履行合同怎么办?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
出卖人迟延交付货物怎么办
在买卖合同的履行中,出卖人交付货物不符合约定的情况经常发生,例如所交付标的物质量不符合约定、提前交货、多交货或少交货等。出卖人提前交付货物怎么办呢?而除了有提前交付货物的情况外,其实也有可能出现迟延交付货款的时候。如果出卖人迟延交付货物怎么办?下面我们将一一为大家介绍。
10w+浏览
合同事务
买二手房付了首付卖方延期交房怎么解决
在涉及房地产争议之时,可首先尝试通过非正式途径来达成解决方案,如:双方当事人进行协商。若无法做到协商一致,双方应依照有关合同的规定,申请仲裁机构进行裁决,或向具有管辖权的民事法庭提出控诉。一旦相关裁判文书生效,当事人便不得以同样的纠纷再次向人民法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****7581用户2分钟前已提交咨询
淮安178****6270用户3分钟前已获取解答
连云港181****8506用户2分钟前已提交咨询
徐州177****3637用户4分钟前已获取解答
盐城180****8176用户4分钟前已提交咨询
苏州180****5809用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换