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怎样向法院起诉开发商

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
具体流程如下:
首先,收集齐全相关证据,并撰写一份详实的起诉书
其次,将上述起诉书及相关证据材料呈递至开发单位所在区域的司法机构;
第三步,立案庭对当事人提供的各项证据材料进行仔细审查,如果确认符合立案的所有规定,则应予以立案;
最后,法院将依照法律原则和事实依据,以及已有的证据材料,展开公开审理,并根据审理结果做出公正裁决。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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具体程序是:一、收集好相关证据,写好起诉状;二、向开发商所在地的法院提交起诉状与相关证据材料;三、立案庭对当事人提交的证据材料进行审查,符合立案条件的,予以立案;四、法院开庭审理,依据事实与证据,作出裁判。
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1.悉心收集开发商违约行为的相关证明资料。包括但不仅限于房屋买卖合同的原始文件、开发商所经营企业的完整名称及明确的法人代表相关详细信息; 2.您需亲赴房屋所在地区的法院进行诉讼,并依据合同条款向开发商提出违约赔偿的要求。
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