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包租的商铺能用来开公司吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1.准备《企业设立登记申请书》,其中包括《企业设立登记申请表》、《负责人登记表》和《企业经营场所证明》等相关表格材料;
2.融合公司章程以及盖有公司公章的《企业法人营业执照复印件以备查验;
3.另外,必须提供由法定代表人签署并盖章的《指定(委托)书》;
4.同时,还需附上《企业名称预先核准通知书》及其《预核准名称投资人名录表》;
5.此外,根据国家工商行政管理总局的相关规定,还需提交其他必要的文件资料;
6.若经营范围涉及前置许可项目,则须提交相关审批部门的批准文件。
总之,尽管租用的房屋可作为公司注册地址,但仍需满足相应的注册条件。
如若未能达到上述要求,将无法按照既定程序进行公司注册,甚至可能引发诸多法律纠纷
法律依据
《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。
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包租商铺时开发商违约怎么办
购买房屋之后若欲撤销交易,您可以尝试与开发商取得联系并进行商谈解决方案。倘若已经签署租赁通知条约,那么在充分协商基础上,双方可能会就如何解除合约事项达成共识。倘若双方均对此持有相同意见,便可共同签署解除协议予以确认。
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房产纠纷
商铺返租不回来怎么办
购买商业地产时,如遇到开发商违约未支付租金,可选择起诉或私下调解。返租指出租方按约定返还预付款。在租船合约中,如因船舶使用时间不足、损失、政府征召等不可抗拒因素导致合同无法执行,出租方需全额退还额外租金,以双方接受的方式解决。
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房产纠纷
商铺售后包租怎么处理
可考虑前往当地司法机关递交诉讼状并寻求合法解决这个问题。关于“返租”,这是指出租方需将预付费的租金退回租客,当租赁合同签订之后,倘若承租的企业对船舶的实际使用时间低于契约规定的时间段或者由于船舶损毁等不可抗力因素导致合同无法履行,出租方必全数返还给承租企业。
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房产纠纷
开发商出售返租商铺违法吗?
开发商出售返租商铺违法,开发商在将房屋售卖给他人之后,房屋的所有权就发生了变更,即使开发商通过售后返租的形式获得了房屋的使用权,依旧不能擅自将房屋售卖给他人。开发商若是违法售卖,将可能会导致一房多卖的情形出现。
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房产纠纷
商铺开发商返租违约怎么办
若购买商铺的开发商未按时返还预付款,您可通过法律途径维权或协商解决。返租指租约到期时,出租人退还承租人预付的租金。在租船合同中,如因承租人使用时间短于约定或不可抗力导致合同无法履行,出租人应退还多收的租金。
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