中介员工私下买卖房屋合法吗
最新修订 | 2024-09-12
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
若欲透过中介机构购买房产，虽可自行进行私人交易，然而在此之前，务必先向中介人员支付相关酬金。
根据现今法律明文之规定，委托人在接受了中介人士所提供的服务之后，若是利用其所提供的交易信息或中间媒介服务来避开中间人而直接达成合同，此时便需向中间人全额支付其原本所应得的服务费用。所以，当当事人接受了中介的服务并决定进行私人交易时，必须向中介人支付相应的报酬；
如若当事人未能履行此义务，那么中介人有权提起民事诉讼，请求人民法院对此作出公正的裁决。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
私下买卖房屋要不要走中介购买二手住房不必依赖房地产经纪人，可自行前往交易所办理手续。但私下交易存在法律风险，建议消费者查阅房屋登记信息。操作步骤包括签订《存量房买卖合同》、估价审核、卖方税务申报及缴纳税费、办理资金托管。以上均依据中国现行法律法规。
-
双方私下买卖房屋需要中介吗购买二手房可不通过中介，自行完成交易流程，但需谨慎因缺乏第三方保障可能导致的风险。建议买方查询房屋登记信息以了解产权情况和潜在风险。主要流程包括签订《存量房买卖合同》、核实房屋成交价格、卖方税务申报及缴纳税费、买卖双方办理资金托管。权威机构提供法律依据，确保交易安全可靠。
-
私下房屋买卖交易流程私下房屋买卖交易需携带身份证明和购房协议至房管部门备案，经审查通过后赴交易所办理过户手续。需带齐身份证、户口本等资料，缴纳契税并办理立契过户。房管局将颁发《房屋卖契》并提交相关文件至市或各地房地局。请遵循流程，确保交易合法。
房屋买卖
-
中介怎么防止私下交易是有这个风险的，可以不要让双方私下联系。如果买卖双方非要利用中介然后抛掉中介，中介也是没办法的。
-
私下买卖房屋怎么处理客户在房产交易中，需准备身份证明和购房合同，到房地产管理局办理备案，并等待审核。通过后，双方需按通知要求缴税、办理过户，并领取《房屋买卖契约》及提交相关法律文件。请务必遵守所有流程和要求，确保交易顺利进行。
房屋买卖
-
私下房屋买卖交易流程私下房屋买卖交易需携带身份证明和购房协议至房管部门备案，经审查通过后赴交易所办理过户手续。 需带齐身份证、户口本等资料，缴纳契税并办理立契过户。 房管局将颁发《房屋卖契》并提交相关文件至市或各地房地局。 请遵循流程，确保交易合法。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125678人选择咨询律师
中介员工私下买卖房屋合法吗
一键咨询
私下房屋买卖交易流程
私下房屋买卖交易需携带身份证明和购房协议至房管部门备案，经审查通过后赴交易所办理过户手续。
需带齐身份证、户口本等资料，缴纳契税并办理立契过户。
房管局将颁发《房屋卖契》并提交相关文件至市或各地房地局。
请遵循流程，确保交易合法。
10w+浏览
房产纠纷前男友偷拍传播我隐私照去警察局调解赔了一万块钱 通过复合恋爱方式把钱要了回去
[律师回复] 你要别人说你啥？都这样了你还要复合，真的不知道说你啥。
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我公司员工在出差期间爬围墙摔伤导致左手和右脚粉碎性骨折，在住院期间我公司承担了所有医药费以及伙食费还派了专人照顾，现在临近出院，对方家属要求我方赔偿20万元赔偿金，你说这咋整啊
[律师回复] 你好，需要了解他受伤的具体情况。
3.6w浏览
私下买卖房屋怎么处理
客户在房产交易中，需准备身份证明和购房合同，到房地产管理局办理备案，并等待审核。通过后，双方需按通知要求缴税、办理过户，并领取《房屋买卖契约》及提交相关法律文件。请务必遵守所有流程和要求，确保交易顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷将别人的日记作为证据证明校园霸凌算不算侵犯他人隐私?
[律师回复] 将别人的日记作为证据证明校园霸凌可能侵犯他人隐私，应当谨慎处理相关证据收集和使用问题。
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我想请问对于当今社会女员工孕期请假用人单位将如何处理
[律师回复] 怀孕期间可享受每个月有一天产检假，孕妇请假有工资保障。如是请病假，用人单位应按照不低于劳动者工资的80%支付工资，尤其是病假的情况下。
4.3w浏览
您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
3.3w浏览
私下房屋买卖交易流程
私下房屋买卖交易需携带身份证明和购房协议至房管部门备案，经审查通过后赴交易所办理过户手续。需带齐身份证、户口本等资料，缴纳契税并办理立契过户。房管局将颁发《房屋卖契》并提交相关文件至市或各地房地局。请遵循流程，确保交易合法。
10w+浏览
房产纠纷
房东要卖房，提前一个月跟租客说了想让租客搬出去，但租客怎么都不愿意搬（房东跟租客没有合同，三个月起付房租，租客刚付3个月房租，房东说把租客的租金全退回）这样可以按照房东要求的时间让租客搬出去吗
[律师回复] 可以的。既然没签合同，就是不定期租赁。不定期租赁可以随时解除合同。
4w浏览
买卖房屋可以私下交易吗
探讨私人房产交易合法性，需满足：双方具备民事行为能力且具备相关资质，合同条款自愿真实，不违法且不损害公众利益。签订合同时需注意：双方信息、房产详情、价格与付款、税费、时间节点、违约责任及纠纷解决方案。遇质量问题，可检查质保期、联系开发公司协商、向监督机构申请调查或投诉、仲裁或起诉。
10w+浏览
房产纠纷
朋友拉我一起做项目当时草率答应了并且转了他私人账户投资款，但进来后才知道项目后续还需要继续大额投资，自己想退出可以要回前期的投资款吗
[律师回复] 你好，你这边投资了多少，有签订合同吗
4.5w浏览
你好，我在私立幼儿园当老师，被家长投诉了，说老师打孩子，孩子说疼，在监控中，刚午睡时候，孩子趴着睡，我本意是想把孩子翻过来的，但是太着急了，我拉她的手和脚抛在床，还拍了一下她，这个动作对我很不利，幼儿园要求不给看，但是家长要求看，已经报警了，周一过来查看监控，幼儿园教唆我写了检讨书，说是为我好，今天幼儿领导把责任都推给了我，说我写了检讨书就是我的错，责任都是我的，幼儿园没有责任，我从不打孩子的，但是这个动作看起来对我很不利，我应该怎么保护自己呢
[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
4.9w浏览
私下买卖房屋纠纷怎么办
房屋交易纷争可私下协商，无果则依合同申请仲裁或诉讼。违约方须遵循生效判决、仲裁裁决及调解书，承担责任。拒不履行者，原告可向司法机关申请强制执行。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
