租户商铺违约怎么处理
- 律师解析
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依照相关法律规定，当任何一方违反合约义务时，均应依据违约情节程度，向他方支付相应额度的违约金。
此外，当事人双方亦可在合同中预先约定因为违反合约而产生的损失赔偿金额计算方式。
然而，需要注意的是，如果合同中约定的违约金数额过低以至于无法弥补实际损失的话，守约方有权要求人民法院或仲裁机构进行调整和增加；反之，若约定的违约金过高导致超过了实际损失，则违约方有权利申请人民法院或仲裁机构对其进行适度的削减。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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