银行放款慢属于买房违约吗
- 律师解析
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关于放款速度缓慢是否构成违约，需要参考相关的贷款合同以明确合同中的具体房款支付日期。如果合同中有明文约定且同时银行未能在约定的期限内向收款账户完成放款操作，那么便可以被认定为形成了违约行为，届时应当按照合同中事先约定好的违约条款来进行处理。
然而，若合同并未对房款的给付日期做出特定的规定，那么银行放款速度较慢并不视为违约行为，特别是当其延迟放款并非由于贷款申请人自身原因所致时，双方均无需为此承担任何法律责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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