济南买房违约金怎么追讨
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在济南境内，若要追索购买房产时所产生的违约金，首要步骤便是仔细查阅双方签订的购房契约中的有关违约金的详细规定。包括违约金的具体金额、支付方式以及支付期限等等。倘若卖方未能依照合同约定履行相应义务，那么作为买方便有权根据合同条款向卖方发送催款通知书，明确要求对方按照合同约定支付违约金。若卖方仍未履行支付义务，买方则可依法向具有管辖权的人民法院提出诉讼申请，请求法院判决卖方支付违约金。在此过程中，买方需提交购房合同、催款通知书以及其他相关证据资料，以充分证明卖方的违约事实及其给自身带来的经济损失。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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