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买房销售人员误导怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若能够证实确为受欺骗而签订的合同,那么购房者便可行使退房权利。关于因合同无效产生的法律责任及结果,我们进行以下详细解读:
首先,若合同仅有部分内容无效,并不影响其余部分的法律效力。无效的合同或已被撤销的合同自始至终都不具备法律约束力。
其次,即使合同部分无效,但只要其不影响到其他部分的法律效力,那么这些其他部分仍将继续生效。
再者,即便合同整体无效、被撤销或已经终止,也不会对其中独立存在的有关解决争议方式的条款产生任何影响,该等条款依然具有法律效力。
法律依据
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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买房销售人员误导怎么办
若证实合同系受欺骗签订,购房者有权退房。合同部分无效不影响其余部分效力,无效或被撤销的合同不具法律约束力。合同部分无效不影响其余部分,整体无效不影响争议解决条款的法律效力。
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销售误导买房如何退房
若房地产中介提供误导或欺骗信息,购房者有权退房。如中介欺诈导致买家签约并受损,买家可向法院或仲裁机构申诉,申请撤销不公正民事行为。购房者应保持警惕,避免受骗,法律将保护消费者权益,严惩欺诈行为。如有争议,可依法维权。
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买房销售误导怎么应对
若您因房屋销售顾问误导而购房,并确认其言行涉嫌欺诈,您有权与其协商解决方案。若对方拒绝退还订金,您应收集证据,通过法律途径如提交法庭申诉,来维护自身权益。请确保行动合理合法,以保障自身利益。
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销售员误导买房子交定金可以退吗
购买房产时若遭遇欺诈,已支付的定金可依据现行法律要求退还。定金作为履约担保,仅在购房者违约时才失去返还权。如遇开发商欺诈,购房者有权依据法律,申请退还定金,保护自身权益。请务必咨询专业律师,确保合法权益得到保障。
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销售误导买房如何退房子
购房者若想退房,需根据购房协议中的约定条件及法律规定来判断。如开发商逾期交房、小区规划与宣传不符、产权证书延迟办理等,均可能成为退房的合理理由。购房者应仔细审查合同条款,确保自身权益得到保障。
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