打官司房产拍卖要多久
最新修订 | 2024-09-12
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
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关于法院在处理不动产执行案件中的实际操作，并无确切的时间框架来对不动产进行拍卖。
然而，考虑到实践操作的复杂性，一般而言，大约需要六个月左右的时间方可完成整个流程。
具体来说，法院处理房地产执行案件时，需要遵循以下几个步骤：
首先，必须采取措施对涉及诉讼的房产实施财产保全，然后委托经过认可的评估机构对其价值进行评估。通常情况下，这一环节需要耗费约两个月的时间。
其次，法院会委托拍卖行进行公开拍卖，若首次拍卖未能成功，则需降低起拍价格并重新委托拍卖，这一过程所需的时间大约也是两个月。
此外，法院还需向各方当事人发送查封裁定书、评估报告以及拍卖裁定书等相关法律文件，这同样需要一定的时间。如遇无法直接送达相关法律文书的情况，则需通过公告方式进行送达，而公告期为两个月（这一阶段可能存在较大的不确定性）。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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赢了官司多久能拍卖房产法院判决后，涉案房屋处置通常需一至两年。判决完成后，法院会督促当事人履行义务。若当事人未履行，法院将启动强制执行，如公开拍卖被执行人的房地产等财产，确保法律文书公平公正执行。这一流程旨在维护司法公正，保障各方权益。
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房屋买卖纠纷打官司要多久？房屋买卖纠纷打官司要三个月到6个月的时间，因为我们国家关于民事类型的案件，在进行审理的时候，有诉讼方面的审理期限规定。当然房产方面的纠纷，如果双方当事人订立的仲裁条款无效，可以通过诉讼解决。
房屋买卖
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打官司需要多久？(1)一审适用于简易程序审理的，期限为三个月；(2)二审审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。
办案流程
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买卖房产打官司多久可以判决？买卖房产打官司需要多少这个要看案件的实际情况，一般需要在三个月到六个月的时间；如果遇到案件比较复杂的话，那么是可以适当的延长；如果是使用的简易程序的话，那么一般是不可以延长的。
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打官司房产拍卖要多久
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房屋买卖纠纷打官司要多久？
房屋买卖纠纷打官司要三个月到6个月的时间，因为我们国家关于民事类型的案件，在进行审理的时候，有诉讼方面的审理期限规定。当然房产方面的纠纷，如果双方当事人订立的仲裁条款无效，可以通过诉讼解决。
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房产纠纷帮信罪获利两万会判多久
[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定，若行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然向其提供必要的技术援助或者协助，并且情节相当严重，那么他将会受到法律的制裁，即将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，并有可能被单独罚款；倘若这类犯罪是由单位涉嫌，那便意味着该集团需承担相应的罚金，同时，对于直接负责的高层领导以及其他直接责任人，他们也将依法接受与第一条款规定相类似的刑事处罚。至于“帮信罪”能否因为其所带来的利益达到2万元而判定为“情节严重”，这的确值得我们基于具体案件的实际情况进行深思熟虑。要全面判断某个案件中的“情节严重性”，我们需要考虑的因素包括犯罪的性质、情节的恶劣程度、对社会造成的危害程度等等。如果经过法院的审理，最终认定该案件属于“情节严重”，那么行为人很可能会因此遭受三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，并有可能被单独罚款。然而，仅仅凭借获利2万元这一点，我们无法直接断言该案件是否构成“情节严重”，还需要结合其他相关的证据和情况进行综合分析。如果在这个过程中发现行为人还涉及到其他犯罪行为，那么他将按照处罚更为严厉的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定，若行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然向其提供必要的技术援助或者协助，并且情节相当严重，那么他将会受到法律的制裁，即将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，并有可能被单独罚款；倘若这类犯罪是由单位涉嫌，那便意味着该集团需承担相应的罚金，同时，对于直接负责的高层领导以及其他直接责任人，他们也将依法接受与第一条款规定相类似的刑事处罚。至于“帮信罪”能否因为其所带来的利益达到2万元而判定为“情节严重”，这的确值得我们基于具体案件的实际情况进行深思熟虑。要全面判断某个案件中的“情节严重性”，我们需要考虑的因素包括犯罪的性质、情节的恶劣程度、对社会造成的危害程度等等。如果经过法院的审理，最终认定该案件属于“情节严重”，那么行为人很可能会因此遭受三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，并有可能被单独罚款。然而，仅仅凭借获利2万元这一点，我们无法直接断言该案件是否构成“情节严重”，还需要结合其他相关的证据和情况进行综合分析。如果在这个过程中发现行为人还涉及到其他犯罪行为，那么他将按照处罚更为严厉的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审多久才有审判
[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条明确规定，被依法批准采取取保候审措施时，其案件的候审时间不得超过12个月。这就揭示了，一旦被赋予了取保候审权利，那么司法机构必须在这12个月的时间内将案件圆满结案，包括完成严谨的案件侦破，提起公诉以及进行庭审。在这个时间限制内尚未完成案件处理的话，那么取保候审的权力将会被解除，同时也需要及时地向被取保候审人及相关单位发出通知。因此，从理论上来讲，一旦获得取保候审，那么在12个月之内就应该完成整个审判过程，除非出现了特殊情况而导致了延期。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条明确规定，被依法批准采取取保候审措施时，其案件的候审时间不得超过12个月。这就揭示了，一旦被赋予了取保候审权利，那么司法机构必须在这12个月的时间内将案件圆满结案，包括完成严谨的案件侦破，提起公诉以及进行庭审。在这个时间限制内尚未完成案件处理的话，那么取保候审的权力将会被解除，同时也需要及时地向被取保候审人及相关单位发出通知。因此，从理论上来讲，一旦获得取保候审，那么在12个月之内就应该完成整个审判过程，除非出现了特殊情况而导致了延期。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审多久能再办理取保
[律师回复] 解析：
在取保候审的时效期满之后，该措施将自动终止，无法进行再次申请。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之明文规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不能超过十二个月。换言之，一旦取保候审的期限达到了十二个月这个上限，便会自动地走向终结，并且无法再行启动申请程序。然而，值得我们关注的是，倘若在取保候审期间或者取保候审结束之后，案件中出现了新的证据或者情况，需要再次对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施的话，那么就可以根据实际情况重新评估是否应当采取取保候审或者其他强制措施。但是，这并不等同于对已经结束的取保候审进行再次申请，而是根据案件的新发展和需求，重新做出的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在取保候审的时效期满之后，该措施将自动终止，无法进行再次申请。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之明文规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不能超过十二个月。换言之，一旦取保候审的期限达到了十二个月这个上限，便会自动地走向终结，并且无法再行启动申请程序。然而，值得我们关注的是，倘若在取保候审期间或者取保候审结束之后，案件中出现了新的证据或者情况，需要再次对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施的话，那么就可以根据实际情况重新评估是否应当采取取保候审或者其他强制措施。但是，这并不等同于对已经结束的取保候审进行再次申请，而是根据案件的新发展和需求，重新做出的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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购房定金要多久才能退房
[律师回复] 解析：
通常情形下，您可以期待在约十五个标准工作日内收到定金的返还。如果房地产开发企业同意退还定金，那么您就有希望在这十五个工作日内收到相应款项。然而，具体的收款日期还需依据实际情况进行细致的判断与核实，因为尽管相关法律法规对应当退还定金的情形做出了明确规定，但是对于清偿该项债务的具体期限却并没有作出明确规定。因此，从普遍情况来看，购房者在办理退定金手续的过程中可能会耗费大约十五个工作日的时间，而这个时限实际上也受到诸多实际操作环节中的各类因素影响。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
通常情形下，您可以期待在约十五个标准工作日内收到定金的返还。如果房地产开发企业同意退还定金，那么您就有希望在这十五个工作日内收到相应款项。然而，具体的收款日期还需依据实际情况进行细致的判断与核实，因为尽管相关法律法规对应当退还定金的情形做出了明确规定，但是对于清偿该项债务的具体期限却并没有作出明确规定。因此，从普遍情况来看，购房者在办理退定金手续的过程中可能会耗费大约十五个工作日的时间，而这个时限实际上也受到诸多实际操作环节中的各类因素影响。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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买卖房产打官司多久可以判决？
买卖房产打官司需要多少这个要看案件的实际情况，一般需要在三个月到六个月的时间；如果遇到案件比较复杂的话，那么是可以适当的延长；如果是使用的简易程序的话，那么一般是不可以延长的。
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损害赔偿一房二卖如何确定合同效力
[律师回复] 解析：
所谓"一房二卖"（注1）乃房地产所有者将同一房屋出售予两位购买者之行为，以及为此房屋与两位购买者分别签订房屋买卖合同的做法。虽然法律并未绝对禁止一物二卖，也未就此现象理所应当地予以合同效力的否认，只需合同符合法律严格规定的有效性要素即可视为有效且合法施行。换句话说，倘若这两份合同并未触犯法律明文规定的无效条款的话，那么它们均将被认定为有效的合同。而且，仅仅因为业主早前刚签署了一份房屋买卖合同，他随后拟立的第二份买卖合同便不意味着必然失效。因而，这样的情况便会导致业主因"一房二卖"而产生两份必须依约执行的合同义务，若其中任意一份合同无法如期实施，那么这位业主便需承担违约赔偿责任。若两份买卖合同皆属有效且每位买方都坚决主张依约行事的话，此时应根据房屋所有权变更手续是否顺利完成、房屋归属者是否合法占据房产以及买卖合同出现的确切日期等因素来确定权利维护的优先次序。但是，对于那些恶意办理上诉手续的买方来说，他们的权益将无法优先于合法拥有并妥善管理该物业的真正卖家。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
所谓"一房二卖"（注1）乃房地产所有者将同一房屋出售予两位购买者之行为，以及为此房屋与两位购买者分别签订房屋买卖合同的做法。虽然法律并未绝对禁止一物二卖，也未就此现象理所应当地予以合同效力的否认，只需合同符合法律严格规定的有效性要素即可视为有效且合法施行。换句话说，倘若这两份合同并未触犯法律明文规定的无效条款的话，那么它们均将被认定为有效的合同。而且，仅仅因为业主早前刚签署了一份房屋买卖合同，他随后拟立的第二份买卖合同便不意味着必然失效。因而，这样的情况便会导致业主因"一房二卖"而产生两份必须依约执行的合同义务，若其中任意一份合同无法如期实施，那么这位业主便需承担违约赔偿责任。若两份买卖合同皆属有效且每位买方都坚决主张依约行事的话，此时应根据房屋所有权变更手续是否顺利完成、房屋归属者是否合法占据房产以及买卖合同出现的确切日期等因素来确定权利维护的优先次序。但是，对于那些恶意办理上诉手续的买方来说，他们的权益将无法优先于合法拥有并妥善管理该物业的真正卖家。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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快速解决“房产纠纷”问题
一房二卖中介不退钱吗
[律师回复] 解析：
若中介作为知情人，会同房主一道合谋进行“一房二卖”并行事实的，其将需承担相应的连带法律责任。在此种情况下，卖家可能会先与两位买家分别签订购房协议后，仅对后续购买者履行了部分合同义务、完成了房屋产权转让过户登记手续等事宜。然而，由于成立时间较晚的这份合同已经顺利履行完毕，使得其中包含的购买者实际上已经取得了其所购买房屋的所有权。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
若中介作为知情人，会同房主一道合谋进行“一房二卖”并行事实的，其将需承担相应的连带法律责任。在此种情况下，卖家可能会先与两位买家分别签订购房协议后，仅对后续购买者履行了部分合同义务、完成了房屋产权转让过户登记手续等事宜。然而，由于成立时间较晚的这份合同已经顺利履行完毕，使得其中包含的购买者实际上已经取得了其所购买房屋的所有权。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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预售房多久办购房合同贷款
[律师回复] 解析：
对于购房者与房地产开发商之间所签订的购房合同而言，关于购房者需要在何时办理贷款手续这方面并未存在明确的法律规定。通常情况下，该时间会根据具体购房合同中的约定来确定。在购买新开发的商品房时，一般来说，只要购房者与房地产开发商完成了合同备案工作之后便可着手办理贷款事宜。然而，如果涉及到二手房交易过程的话，我们建议您务必在房屋买卖合同中对此作出明确的约定陈述，以此来预防可能出现的任何潜在纠纷。面对在购房后可能出现的各类纠纷问题，我们强烈建议您优先选择通过谈判和协商方式来加以妥善解决。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
对于购房者与房地产开发商之间所签订的购房合同而言，关于购房者需要在何时办理贷款手续这方面并未存在明确的法律规定。通常情况下，该时间会根据具体购房合同中的约定来确定。在购买新开发的商品房时，一般来说，只要购房者与房地产开发商完成了合同备案工作之后便可着手办理贷款事宜。然而，如果涉及到二手房交易过程的话，我们建议您务必在房屋买卖合同中对此作出明确的约定陈述，以此来预防可能出现的任何潜在纠纷。面对在购房后可能出现的各类纠纷问题，我们强烈建议您优先选择通过谈判和协商方式来加以妥善解决。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
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一房二卖后悔了怎么处理
[律师回复] 解析：
在购房行为中，买受人可以依法申请解除购房合约，收回已经支付的购房款项以及其所产生的利息费用，同时要求赔偿相关损失，并有权要求出卖方就此支付不超过已支付购房款总额一倍的惩罚性赔偿金；当售房者并非特殊法定人员时，可依法律规定向对方主张因违约所导致的赔偿责任，且仅能要求对方退还购房款及其相应利息，并对造成的损失进行赔偿而已；若以上求偿请求均未能成功获得满足，那么，买受方还可以根据相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
在购房行为中，买受人可以依法申请解除购房合约，收回已经支付的购房款项以及其所产生的利息费用，同时要求赔偿相关损失，并有权要求出卖方就此支付不超过已支付购房款总额一倍的惩罚性赔偿金；当售房者并非特殊法定人员时，可依法律规定向对方主张因违约所导致的赔偿责任，且仅能要求对方退还购房款及其相应利息，并对造成的损失进行赔偿而已；若以上求偿请求均未能成功获得满足，那么，买受方还可以根据相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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打官司需要多久？
(1)一审适用于简易程序审理的，期限为三个月；(2)二审审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。
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诉讼仲裁
公司清算要多久拍卖
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于公司清算要多久拍卖,股东请求解散公司的条件和程序是什么的问题带来帮助。
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公司经营您好刚17年大狱出来又一起打架给人造成轻伤一级但是不是事头 事头给被打的赔偿了35万了 现在刑事拘留了20天 我想问17年刚出来的不是事头还会被判刑吗 多久
[律师回复] 您好，有前科的还是要判刑的
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我想咨询一下，我之前兼职，假装租车，当时用我的身份信息租车，现金5万摆拍，租车5年，如果以后出事，我有责任吗
[律师回复] 用您的身份注册有较大可能需要您承担相应责任，具体情况建议电话联系沟通
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房屋买卖打官司流程
向不动产所在的人民法院提起诉讼后:1、要确认被告2、书写民事诉讼状。3、提交诉讼状和证据。4、举证。5、开庭。6、开庭审理。
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