中介欺诈购房者利益违法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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当房屋代理人从事销售工作时，倘若出现以下任何行为，皆会被视为违反法律法规的行为：
首先，他可能会滥用买卖双方之间的信息差距，以此进行价格欺诈，导致交易价格的真实性难以被准确掌握；
其次，他们还可能制造并散布房价上涨的不实消息，从而误导公众；
此外，有些人可能会采取欺骗、恐吓、利益诱惑甚至是贿赂等违法行径来吸引买卖双方达成交易；
最后，他们也可能利用自己作为中介人的特殊地位，引导客户频繁参观房屋，并以低于市场行情的价格报价，企图借此推动合同的签订。
- 法律依据
- 《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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