借名买房要保留什么证据
最新修订 | 2024-05-26
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包敬立律师
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鉴于借名买房的特殊性，为确保法律权益不受侵害，应当妥善保留以下几种关键性的证据材料：
第一，明确双方当事人之间签署的关于借名买房事项的合法合规的协议；
其次，在磋商及协议签署的整个流程中，所有的交流信息，如在线聊天记录、电话录音视频等等，都应予以妥善保管；
再次，对于房产实际出资情况的详细证据，包括但不限于银行转账凭证、网络汇款记录等，也需要进行全面收集和整理；
最后，如果有必要，还可以寻求相关证人的证词作为补充证明。
- 法律依据
- 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。对于不违反国家法律、政策的借名购房人，借名人与登记人应签订书面协议，对出资、房屋的产权归属等作出明确约定，必要时可对协议进行公证。出资人在支付房款时留存银行转账记录、收据收条等证据，以防在没有书面协议或房屋登记人对借名买房不予认可时，出资人可以此为依据向对方主张债权、减少损失。
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借名买房要保留什么证据
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借名买房需要什么证据
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