惠州市商品房预售合同范本主要内容有哪些
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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商品房预售合应该包含如下主要条款：
（1）对交易主体双方的详细信息进行明确标注，包括名字、具体地址以及所属公司的法定代表人姓名等。
（2）涉及到预售商品房的具体坐落地点及其编号的详细描述。
（3）对于预售商品房的数量及面积进行精确表述，其中面积应以平方米为单位进行计算，同时需明确该面积是指建筑面积、使用面积或者其他特定类型的面积。
（4）明确预售商品房的价格，即每平方米的售价，不仅需要注明单价，还需标明总价。
（5）明确预售款的支付方式以及房屋的交付时间与方式。
（6）明确房屋的实际用途，例如住宅用房、办公用房、经营用房或者其他特殊用途的房屋。
（7）明确房屋产权转移的具体方式以及相应的期限。
（8）明确双方在交易过程中可能出现的违约行为及其对应的责任承担方式。
（9）双方可以根据实际情况自行协商并添加其他必要的条款。
- 法律依据
- 《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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惠州市预售商品房纠纷可以起诉吗商品房销售纠纷诉讼：先向有管辖权法院起诉，通常依被告住所或经常居住地。提交详细起诉状，含原被告信息、诉求、事实与理由、证据。可口头起诉。符合条件后，缴纳诉讼费用。
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郑州市房屋预售合同范本主要内容有哪些合同应清晰列明各方当事人的全名，并详细注明各自的通讯地址，确保双方身份准确无误，为后续沟通与合作奠定坚实基础。准确的信息记录有助于避免纠纷，维护合同双方的合法权益。
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惠州市房屋预售合同可以签吗购买商品房时，预售合同是关键文件。为确保合同合法有效，签订时需注意以下要点：首先，核对开发商资质和房屋信息，确保真实无误；其次，审查合同条款，尤其是关于交房时间、质量标准、违约责任等关键内容；再次，明确付款方式及时间，避免后续纠纷；最后，务必保留合同副本，以备不时之需。谨慎签署，保障自身权益。
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二手房纠纷案件·常见问题
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惠州市商品房预售合同范本主要内容有哪些
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惠州市劳动合同范本如何书写？
惠州市劳动合同范本的书写是应当包括：签订劳动合同的双方当事人的基本信息、劳动合同的期限以及类型、工作地点和工作内容、劳动报酬以及支付方式、社会保险的缴纳与福利待遇、工作时间和休息休假、劳动保护、劳动条件和职业危害防护以及劳动合同的解除和终止等。
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劳动纠纷美容院是否有欺诈行为的证据？
[律师回复] 关于美容院是否存在欺诈行为的证据，可以从人证、书面证据、转账记录和电子数据等方面收集。人证包括目击者证词，书面证据涵盖报警记录和合同协议，转账记录证明金钱交易，电子数据如聊天记录可能包含虚假承诺。解决方案是，一旦发现欺诈行为，应及时保留相关证据，并寻求法律援助，以维护自身权益。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好，我买供应商1500万的原材料，我要求对方给我开发票，但是对方告诉我，他是无票消售，不给开发票，怎么办？
[律师回复] 遇到供应商拒绝开具发票的情况，首先可以要求对方按照《中华人民共和国税收征收管理法》和《发票管理办法》的规定履行开票义务。如果对方仍然拒绝，可以向税务机关举报其违法行为。同时，保留好相关交易凭证，以备后续可能的法律行动。
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2024年郑州廉租房申请需要哪些资格条件？
[律师回复] 申请郑州廉租房需要满足以下条件：本市户籍需满3年，无自有房产，家庭人均月收入低于本市低保标准6倍，即4500元（含）以下。外地户口需持有郑州市居住证，正常缴纳养老保险3年内累计24个月以上，同样要求无自有房产和收入限制。申请人需具备完全民事行为能力，单身申请者需满28周岁。
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惠州市土地使用税
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绑架罪怎么定罪，想了解受伤是否属于工伤范围？
[律师回复] 绑架罪是指以勒索财物或其他不法要求为目的，使用暴力、胁迫或麻醉方法劫持或控制他人的行为。根据我国刑法第二百三十九条，以勒索财物为目的绑架他人，或绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。若在绑架过程中致人死亡或杀害被绑架人的，处无期徒刑或死刑，并处没收财产。
关于受伤是否属于工伤，根据《工伤保险条例》规定，故意犯罪导致的伤害不属于工伤范围。如果职工因故意犯罪行为而受伤，不得认定为工伤。
关于受伤是否属于工伤，根据《工伤保险条例》规定，故意犯罪导致的伤害不属于工伤范围。如果职工因故意犯罪行为而受伤，不得认定为工伤。
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修正带修改的内容是否可作为法律证据？
[律师回复] 修正带修改的内容，如果能够提供原件或原物，并且修改部分得到双方当事人认可或有其他证据支持，可以作为法律证据。但若修改部分未经确认或有争议，可能不被法院采信。
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15周岁刑事责任的法律规定是什么？，想了解：15周岁承担刑事责任的范围？
[律师回复] 15周岁的未成年人在中国刑法中属于相对负刑事责任年龄阶段。根据《刑法》第十七条的规定，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。这意味着15岁的未成年人如果犯下上述罪行，需要承担相应的刑事责任。对于15岁的未成年人来说，其刑事责任的范围限于上述八种严重的犯罪行为。
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劳动纠纷你好我离婚时是双方协议离婚的，但我们没有去民政局办理离婚，而是通过法院判离的，而且法院判离的和协议离婚的内容不一，这样我双方协议离婚书还有效吗？
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚协议书在双方自愿签订后，需要到婚姻登记机关申请离婚登记才能生效。既然你们是通过法院判决离婚的，那么离婚协议书并未经过法定程序，因此不具备法律效力。法院的判决是最终的法律文书，具有强制执行力，所以应以法院的判决为准。如果对法院判决有异议，可以依法申请再审。
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被带去美容院诱导消费 想退款 美容院不同意怎办
[律师回复] 遇到美容院诱导消费想退款，首先尝试与美容院协商解决。如果协商不成，可以向消费者协会或相关行政部门投诉，请求调解。若问题仍未解决，可以考虑法律途径，向法院提起诉讼。记得保留好所有消费凭证和相关证据，以便在维权过程中使用。
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贵州农村户口69岁老太太，车祸大概9级怎么赔偿
[律师回复] 根据贵州2024年人身损害案件的最新赔偿标准，69岁的农村户口老太太车祸九级伤残的赔偿主要包括残疾赔偿金、医疗费用、护理费等。残疾赔偿金按照贵州省上一年度农村居民人均纯收入14817元/年计算，由于年龄超过60岁，赔偿年限递减，具体计算为14817元/年乘以[20-(69-60)]年再乘以伤残赔偿指数20%。其他费用如医疗费用等需根据实际发生额计算。具体金额还需结合个案情况确定。
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惠州市刑事判决书范本跟其他地区一样吗？
惠州市刑事判决书范本跟其他地区是一样的。主要包括被告人的基本情况、辩护人和公诉人的情况、判决认定的事实、理由和适用的法律依据以及判决结果和上诉期间、上诉的法院等。
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惠州市偷盗罪怎么判刑的
盗窃数额较大，或者犯罪分子是多次进行盗窃的，一般是会被判3年以下的有期徒刑。惠州市偷盗罪怎么判刑的问题，是需要根据案件中的盗窃金额进行分析的。盗窃金额较大，就会被判3年以下的有期徒刑。盗窃金额巨大，就会被判3-10年的有期徒刑。
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刑事辩护我儿子开电动车。被一个开轿车的给撞了。然后我儿子下来就把开车的给打了。法医判定二级预判，行吗？
[律师回复] 我们可以介入处理详细说下您的情况！
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快速解决“交通事故”问题
醉驾，醉驾血检200.7出了交通事故 对方已谅解已赔偿 已拘留7天 预计后续怎么判 10月11号出的事 10点25号拘留 11月1取保出来的
[律师回复] 最少会被法院判处3个月左右的拘役,并处罚金数千元。因为血液酒精含量200毫克/100毫升,属于从重处罚的情节
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十三年前我有个朋友带了一些人去朋友家里玩，朋友家里丢了东西，据那家主人说价值17500，当时我朋友写了欠条，大概内容是他在对方家里偷了一条项链，一个笔记本电脑，一个钻戒，但是当时我朋友吸毒欠条的内容完全是按照他们说的写的，她们说一句他自己写一句，自己意识不清醒，对方当时可能报案了又或许没有，也可能报了案但是没过几天又去销案了，警察并没有找他，现在那家主人把借条找到了，要他还钱，欠条是2011年写的，还钱日期也是2011年，他现在承认了还钱，只是现在没钱，要求分期还，但是如果对方告他十几年前的偷盗这种事对方报警怎么处理
[律师回复] 你好，现在是想追究对方的刑事责任吗？
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