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大连购房合同纠纷如何处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于因购买房产而引发的各式各样的纠纷,我们建议可以采取以下四步法进行妥善处理:
首先尝试通过协商方式解决争议,其次则是调解解决,如未能成功,再转向仲裁以及最终的诉讼阶段。在此之中需要遵守的原则如下:
1.协商处置:合同双方必须以诚挚且善意的姿态展开对话与磋商,通过这种方式寻找化解矛盾之道,这无疑是处理问题时最理想也是最具成效的手段之一;
2.调解纠葛:如果合同各方在争议解决方式上未能达到共识,那么他们有权利请求相关机构的帮助进行调解,比如若某个合同签订方或者全部都是国有企业下属企事业单位,则可以向他们的上级主管部门提出调解的请求。上级部门应遵循公平公正的原则,在已全面掌握事件实情的基础上展开调解工作,杜绝任何形式的行政干扰;
另外,民事主体还可根据实际需要,去寻求合规的合同审查机构、仲裁机构甚至人民法院的帮助,对纠纷事宜进行调解处置;
3.提交仲裁:若经过协商但仍不能解决争议,并且拒绝接受调解环节的干预,此时便可以按合同中的仲裁条款或者在争议出现后达成的仲裁协议,向仲裁机构递交仲裁申请;
4.提起诉讼:如果合同中并没有包含对争议解决方式做出明确规定的仲裁条款,同时也没有在争议出现后达成的仲裁协议,那么合同当事人便有权利选择将合同纠纷提交至法院,由法律程序进行裁决和处理。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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