民事买房纠纷通常涉及哪些方面的问题
最新修订 | 2024-05-27
231浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
在楼市交易过程中，较为常见的纠纷种类主要包括以下两个方面：
首先，由于楼宇买卖契约存在法律瑕疵导致合同效力无法正常发挥所引发的争议；
其次，由楼宇销售方与购买方在履行合同义务时出现违约行为或者未按照约定履行相关责任所引发的争端。例如，房地产开发商未能按照预定时间交付楼宇、楼宇质量存在严重问题、过户登记手续逾期办理等情况，以及购房者未能按照约定支付购房款项等现象。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
清算责任纠纷通常涉及哪些问题本文聚焦公司清算中的法律责任与处罚。探讨在清算阶段可能出现的违法情形，如资产隐匿、债务逃避等，并阐述相应法律责任，包括罚款、刑事追究等处罚措施，旨在保障清算过程合规，维护市场秩序。
-
房本纠纷通常涉及哪些问题不动产产权纷争涵盖房地产开发合作、建设工程合同、房地产服务合同、租赁与物业管理，以及相邻权等权益侵害问题，如水资源使用、污水排放等。这些问题多样且复杂，需仔细处理。
-
莘县房地产合同纠纷通常涉及哪些方面问题房地产纠纷主要属民事法律范畴，涉及开发合作、建设合同执行、服务合同纠纷等，如购房问题、工程规划争议、资产评估服务及租赁分歧等多元化问题。这些纠纷均需依法妥善解决。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125497人选择咨询律师
民事买房纠纷通常涉及哪些方面的问题
一键咨询
离婚涉及哪些方面问题？
离婚涉及的问题：1、夫妻之间的感情是否破裂，有无和好的可能。2、夫妻共同财产和共同债务的处理。3、子女的抚养和教育问题。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
10w+浏览
婚姻家庭
阴阳合同涉及什么问题？
逃避税费。所谓阴阳合同，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。
10w+浏览
合同事务我老公是那里没有正常的收入，也不想做事没劲，喝酒打牌喝多了还家庭暴力，我提出了好多次离婚他不愿意，我现在不知道怎么办
[律师回复] 您好，离婚只有协议离婚和诉讼离婚两种方式
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，车祸 对面是一辆私家车 我是电动车 我们在非机动车道正常行驶 他左拐进来 撞到了我 导致我鼻骨骨折 交警判定他全责 正常赔偿金额是多少
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
4.1w浏览
没有签合同的情况下什么是非正常离职呢
[律师回复] 您好！这是属于违法的，您是可以申请劳动仲裁来主张权益，可以主张未签劳动合同的双倍的工资，请问目前还在单位工作嘛？您这边可以跟我说一下详细的情况，我会尽可能维护您的合法权益的
4.7w浏览
阴阳合同涉及什么问题
逃避税费。所谓阴阳合同，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。
10w+浏览
合同事务
股权转让涉及什么问题
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于股权转让涉及什么问题的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
公司经营你好，我的问题就是被隔壁的中央空调外机噪音所影响
[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！
3.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
工地受伤，在摔跤前是感觉没什么问题，就签了收了工资，就不要任何赔偿，然后回去发现身体不舒服，去医院检查，发现肋骨旁边什么东西撕裂了，可以叫他赔偿吗
[律师回复] 你这个是工伤 多久发现的
3.5w浏览
强制执行涉及的期限问题
1 当事人的申请期限;当事人申请执行的期间为两年，从法律文书规定的履行期间最后一日计算，分期履行的，按每期的最后一日分开计算，无履行期间的，按照法律文书的生效之日起计算。2 法院执行的期限;执行案件立案后，法院应在六个月内采取执行措施，6个月内不采取强制执行措施的，申请执行人可向上一级法院申请提级执行。
10w+浏览
刑事辩护
