签的买房合同客户想退房该怎么办

[律师回复] 解析：
抢夺罪所侵犯的犯罪客体，实际上是一个复合性的客体，既包括对他人合法财产权利的侵害，同时也会对公共安全产生严重危害。在犯罪者采取抢夺这种非法手段的过程中，有可能对受害者的人身安全造成直接或间接的威胁，这就使得该罪行同时触及到了财产权益与人身安全这两大类法律保护的利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。如果携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚即抢劫罪。抢夺罪在法律定义中并未单纯局限于财产权，而是考虑到其可能引发的公共安全风险，故其客体并非简单客体。

[律师回复] 解析：
侵占罪所涉及到的客体，即国家对私人所有的合法财产权进行保护。这一犯罪行为直接侵犯了其他人对于特定财物享有的实际持有以及合法权益，特别是当这些特定的财物流入到了行为人正当权限范围内的控制或管理之下，而行为人却采取非法手段将其据为己有，并且拒绝返还给原物主。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
非法运营载客与危险驾驶罪，这是一种常发生于公共交通运输系统中，且违法行为较为严重的情况。它涉及到违反相关法规，例如严重超载或酗酒后驾驶机动车辆等。
根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的法律条款，此类犯罪将会面临拘役惩罚，同时还需要缴纳罚金。拘役的刑期通常为一个月至六个月之间。
此外，法院会根据案件的具体情节，如超载的程度、是否引发了事故等因素，来确定罚金的具体金额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
一追逐竞驶，情节恶劣的；
二醉酒驾驶机动车的；
三从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
四违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪，全称应称之为“职务侵占罪”，此乃中国刑法体系中所认定的侵犯财产罪一大类别。关于消费者在银行交易过程中蓄意超额领取银行资金的行为，通常需要审视该行为人是否借助于其职务上所享有的便利条件。若行为人为银行职员，则有可能被判定为职务侵占罪；反之，若仅为普通消费者，则可能涉嫌盗窃、诈骗等其他类型的刑事犯罪。
至于如何进行定罪量刑，必须依据相关的实际情况与确凿的证据材料。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
该抢劫罪所侵害的乃是多元化的客体，其不仅对受害者的财产权益构成侵害，同时也严重触犯了公共安全及社会秩序这两大领域。犯罪嫌疑人在众目睽睽之下公然攫取他人财富的行径，无疑有可能导致公共秩序的极度混乱，并对广大公民的人身安全带来潜在风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定如下
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若要被认定为犯下聚众斗殴罪行，必须同时满足以下四个严苛的条件：
首先，该罪行所侵害的法律保护对象即为社会公共秩序；
其次，涉案行为人有组织和煽动他人参与群体斗殴的不当举动；
第三，涉案行为人须年满16周岁，并具有承担刑事责任的能力，但仅限于首要分子以及其他积极参与者才可能被判定为此罪；
最后，从主观层面来看，涉案行为人必须是出于故意而为之。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
袭警罪所侵犯的客体是我国公安机关和人民警察正常履行职责、执行管理的合法权益及活动。在绝大多数情况下，该犯罪的犯罪对象主要是针对那些依法正在执行职务的我国公安民警。其罪行的具象表现形式即为以暴力胁迫或其他任何方式对我国执行公务中的公安民警进行攻击。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若有人员涉嫌触犯拐卖儿童之相关法律法规，根据我国现行《中华人民共和国刑法》规定，此乃极其严重的刑事犯罪行径。犯罪嫌疑人或将承受严厉处罚，其中包括长期的囚禁以及巨额罚金等惩处。刑罚的具体幅度及时间长度将依据复杂多样的情节，诸如是否亲自参与实施犯罪活动，是否从中谋取不法利益，以及被拐卖儿童最终的安置状况等等因素进行综合评估与裁定。在此提醒各位，在未被证实有罪之前，每位公民均应被视作无辜者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪之犯罪构成需包含四项重要元素：行为条件、空间条件、对象条件及情节条件。具体而言，行为人实施危险驾驶行为（如酗酒驾车或驾驶汽车进行非法竞赛）便满足了行为条件；该类行为必须在道路等特定公共场所发生方符合空间条件；作为文机动车驾驶者，其行为对象亦须为机动车；而情节条件则强调行为恶劣程度，但并不涵盖导致他人重伤或死亡的情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
原则上，纯粹出于娱乐性质的赌博活动并不属于犯罪范畴，因此不得实施刑事拘留措施；
然而，当这类赌博被视为涉嫌构成赌博罪或其他相关赌博类犯罪时，则可能会面临刑事拘留。
值得注意的是，刑事拘留仅适用于正在进行犯罪活动或具有重大犯罪嫌疑的人员。虽然赌博本身在法律层面上并未构成犯罪，但如果参与者以营利为主要目的，组织大规模的赌博活动，甚至将赌博作为其主要职业，那么就有可能触犯赌博罪，从而受到刑事拘留的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 公司是怎么规定的，之前有没有类似的事情，有没有规章制度的形式告知你们员工

[律师回复] 原则上是由出租方承担，但有约定的从约定。

[律师回复] 你这个情况算工伤，公司给你依法缴纳五险了吗

[律师回复] 一般来说赔偿责任由雇主承担

[律师回复] 解析：
首先，我们需明晰，抢劫罪的犯罪客体主要涉及到公共财物以及私人财产的所有权，与此同时也包含了公民的人身权益范围。对于实施抢劫犯罪的罪犯而言，他们的最终目的通常是为了攫取财物，侵犯他人的人身权力则作为实现这个目的的辅助手段。因此，本国法律明确规定将抢劫罪归属于侵犯财产罪的范畴内进行规治。
其次，无论犯罪嫌疑人在实施抢劫行为时是否成功获取到了财物，亦或是被抢夺财物的价值大小如何，只要其行为的主观动机是出于非法占有，并且在现场采取了暴力或者以暴力相威胁等手段，那么便足以构成抢劫罪。
值得注意的是，“数额特别巨大”和“导致他人严重伤残或死亡”仅是本罪行加重处罚的两个重要情节而已。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于刑法第一百九十一条洗钱罪的法律解读1、客体要件本罪所侵犯的是多重复杂客体，包括金融秩序的稳定性、社会经济管理秩序的正常运作以及国家对于金融管理的规范化要求，以及外汇管理领域内的各项具体规定。
2、客观要件本罪的犯罪行为在客观层面主要表现为犯罪者明知所得财产为毒品犯罪或黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，却为了掩盖、隐瞒这些财产的来源和性质，通过将其存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式，试图使非法所得收入合法化的行为。
3、主体要件本罪的犯罪主体可以是任何具备刑事责任能力且年满十六周岁的自然人，也可以是任何形式的单位。
4、主观要件本罪的犯罪主观方面表现为故意，即行为人明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且是出于获取利益的目的而故意实施，同时期望这样的结果能够实现。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
该罪的犯罪客体错综复杂，具体而言，它涉及到国家对于经济合同管理制度的稳定以及公共与私人财产所有权的完整性两个方面。
至于本罪所针对的犯罪对象，它明确地指向了公私财产这一类别。
合同诈骗罪的客观行为方式则主要表现在，在签订及履行经济合同时，采用虚拟实事或者掩盖真实情况等手段，从而获取对手当事人不正当所得的财产，且此种获取行为的金额必须达到一定程度。
关于本罪的主体条件，无论是个人还是单位都有可能成为其犯罪主体。对于个人来说，只要满足一般的犯罪主体要求即可；而对于单位而言，任何形式的单位都有可能成为本罪的犯罪主体。
在主观方面，本罪的犯罪者必须具备直接故意的心理状态，并怀揣着非法占有对方当事人财产的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
二者的刑事责任能力均属于一般主体范畴，其犯罪意图皆出于直接故意，且都包含有侵吞、占有公共及私人财产的不良意图。
然而，两者之间仍存在着关键性的差异，主要表现在对犯罪对象以及犯罪行为客观方面的理解上。
1、敲诈勒索罪所触犯的是一种复杂的对象体系，涵盖了财产所有权以及公民的人身权益；而诈骗罪的侵害对象相对较为单纯，仅限于对公民财产所有权的侵犯。
2、在犯罪行为的客观方面，敲诈勒索罪通常表现为通过威胁或者要挟等方式，强迫受害人因为恐惧而不得不交出财物；而诈骗罪则是利用虚假的事实陈述或者掩盖真相的欺骗手法，使得受害人在不明就里的情况下主动交出财物。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
聚众斗殴罪，是指具有报复他人、独霸一方或者其他不正当意图的行为人，为了实现这些非法目的，纠集数量众多的群众，以结伙形式持续不断地实施相互之间的暴力冲突，从而严重扰乱了公共秩序的犯罪行为。此项罪名的成立须满足以下四个构成要素：
首先，本罪所侵害的法益是公共秩序；
其次，本罪的客观层面体现为纠集众多人群并参与结伙斗殴的行为模式；
再者，本罪的实施主体可以是任何年龄段达到16岁以上且具备刑事责任能力的自然人；
最后，本罪的主观心态必须是故意为之。
然而，需要注意的是，并非所有参与聚众斗殴的人都符合本罪的构成要件，仅限于其中的首要分子以及其他积极参与者才能够成为本罪的主体。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于信用卡诈骗罪的客观要件分析如下：其本质是以非法获取他人财产权益为主要目的，通过违反相关信用卡使用和监管规范，运用各类信用卡实施一系列诈骗行为，最终获得较大数量的不正当经济利益。
依据相关法律规定，只要符合上述犯罪构成要素，便将被认定为信用卡诈骗罪。通常情况下，该罪行会被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚款责任，罚款金额在二万元至二十万元之间。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。