南昌多个烂尾楼停贷会有什么后果
- 律师解析
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假如购买的商品房不幸遭遇烂尾，购房者采取集体中断贷款的行动，必然会导致债务违约并产生多重严重的法律和经济后果：
首先，不论您决定放弃房屋所有权选择断供，或者采取强制性停止贷款，最为显著的影响便是对个人信用记录造成污点。在成功获得住房贷款之后，唯有严格按照约定时间还款，方能保持良好的个人信用记录；反之，如果出现多次逾期记录，则将导致个人信用状况恶化，最终可能导致所有金融机构拒绝向您提供任何形式的贷款服务，甚至连乘坐高速铁路或飞机等日常出行都将受到极大的限制。
其次，为了尽可能减少坏账损失，银行通常会先对逾期未偿还贷款的房奴进行常规性的催收工作。若经过多次催收后，房奴仍然拒绝履行还款义务，银行便有可能启动法律程序，此时房奴将不得不面对与银行的诉讼纠纷。
然而，在这种情况下，房奴往往很难取得胜诉。
再者，在败诉之后，房奴将被列为失信被执行人，其名下的个人财产将被法院依法冻结，直至整个事件得到妥善处理后方能恢复正常状态。更为严重的是，在某些极端情况下，您的个人财产甚至可能被用于抵偿银行贷款。
此外，即使开发商愿意妥协，相信重建后的楼盘质量也难以达到预期水平。即便有其他开发商愿意接手该项目，但在后续过程中，房奴可能会面临诸多棘手问题，最终导致烂尾楼无法顺利交付使用。
最后，当房奴选择强制停止贷款时，若开发商坚决不予配合，那么房奴很可能永远无法拿到属于自己的房产。尽管如此，房奴仍需继续偿还剩余的房贷，而原先支付的首付款也将无法收回，最终导致首付款白白流失。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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南昌多个烂尾楼停贷会有什么后果
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南昌多个烂尾楼停贷会有什么后果
商品房烂尾，购房者集体断贷将引发债务违约，影响个人信用，导致贷款难获、出行受限。银行催收无果将诉诸法律，房奴败诉后财产冻结，甚至被抵债。重建楼盘质量难保证，后续问题多，可能无法交付。房奴可能永远失去房产，仍需还贷，首付款流失。
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