借名买房能否对抗执行

根据相关法律法规，借用他人名义购房的行为普遍难以对抗法院强制执行。仅凭签署的借名购房协议，实际出资购买方无法直接成为房产的所有权拥有者，也就无从享有排除执行所赋予的合法权益。然而，如果借名购房的交易并不违背公共秩序和善良风俗，也没有被判定为无效的情形出现，那么借用人有权依据实质性的代持关系，请求出名人将该房屋过户到自己名下。在经过法定的变更登记程序，实现了物权公示后，便可具备对抗强制执行的效力。

根据相关法律，出借方与借款方在房产购买前明确所有权归属的约定具有法律效力。但涉及经济适用房等保障性住房时，由于违反政策、法规，且可能损害有资格但未获保障房购房者的权益，此类交易通常会被判定为无效。因此，在购买房产时，务必了解并遵守相关政策和法规。

司法实践中，借名购房行为通常不被法院认可，难以对抗强制执行。仅凭借购房协议，购房者未直接取得房产所有权，缺乏排除执行的合法基础。因此，借名购房风险高，需谨慎行事。