律图审稿专业委员会3轮严审

借名买房能否对抗执行

最新修订 | 2024-09-12
2.7k浏览
律师解析
通常情况下,以他人名义购房者无法抵制法院强制执行,仅仅凭借与名义购买者签署的协议,实际购买者并未因此直接获得房屋的所有权,也无法享受到排除执行的合法权益。
然而,如果借名购房行为并未违背公共秩序和善良风俗原则,且不存在任何法律效力上的瑕疵,那么借名人有权根据实际存在的代持关系,请求名义购买者将房屋过户至自己名下。在经过法定的变更登记程序,实现了物权公示后,便可据此对抗法院的强制执行
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁181****5911用户1分钟前已获取解答
南京188****7344用户3分钟前已获取解答
苏州188****1826用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125437人选择咨询律师
6856位律师在线平均3分钟响应99%好评
借名买房能否对抗执行
一键咨询
  • 172****1117用户1分钟前提交了咨询
    163****4650用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****2452用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****5262用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****1433用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****8262用户2分钟前提交了咨询
    131****6651用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    162****6111用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****8356用户3分钟前提交了咨询
    144****4744用户2分钟前提交了咨询
    173****2784用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****1322用户3分钟前提交了咨询
    140****8536用户2分钟前提交了咨询
    138****2328用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****0273用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****6541用户1分钟前提交了咨询
    150****2134用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****1257用户2分钟前提交了咨询
    165****3040用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****7635用户3分钟前提交了咨询
    154****0536用户3分钟前提交了咨询
    132****8711用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****5415用户3分钟前提交了咨询
    132****1250用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****2186用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****3542用户2分钟前提交了咨询
    174****8845用户2分钟前提交了咨询
    134****4158用户1分钟前提交了咨询
    166****3435用户1分钟前提交了咨询
    164****1137用户1分钟前提交了咨询
    163****6424用户2分钟前提交了咨询
    137****5835用户4分钟前提交了咨询
    178****6188用户2分钟前提交了咨询
    170****7384用户2分钟前提交了咨询
    142****0428用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****8156用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    166****7714用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****4625用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****3738用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****7520用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****7150用户1分钟前提交了咨询
    170****4578用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****1116用户2分钟前提交了咨询
    164****0516用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****6468用户3分钟前提交了咨询
    170****4036用户1分钟前提交了咨询
    153****0174用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****2034用户4分钟前提交了咨询
    145****1667用户3分钟前提交了咨询
    141****6043用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
宿迁135****4111用户1分钟前已获取解答
沭阳135****1821用户1分钟前已获取解答
淮安135****5479用户3分钟前已获取解答
借名买房不能对抗第三人吗?
借名买房是不能够进行对抗,第三人的流域合同是具有相对性,是对双方进行约束作用,如果双方针对于房屋的实际所有权产生矛盾的话,双方可以通过合同来向法院提起诉讼,由法院来解决问题。
10w+浏览
房产纠纷
借名买房不能对抗第三人吗?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于借名买房不能对抗第三人吗?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
显名股东如何对抗隐名股东
显名股东可以通过诉讼的方式来对抗隐名股东,一般来说当显名股东和隐名股东发生纠纷的时候,如果不能协商处理,可以通过诉讼的方式来进行处理,股东是股份有限公司的投资人是非常重要的身份。
10w+浏览
公司经营
借名买房被执行应该怎么办?
借名买房被执行应该及时的通知了法院,然后提交相关的一些证据来证明房屋的所有权。因为实际上借名买房是一种违法的行为,但是相关政策和法律当中并没有做出明确的规定,而借名买房的合同基本上都是有效的。
10w+浏览
房产纠纷
能否以买卖不破租赁对抗执行破产?
不能以买卖不破租赁对抗执行破产程序,根据我国法律规定,对于买卖不破租赁原则是不适用于破产程序的,涉及到破产的相关情况必须按照相关法律规定来进行处理,避免造成债务矛盾和纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****1884用户2分钟前已提交咨询
宿迁156****1228用户3分钟前已获取解答
盐城177****4096用户1分钟前已提交咨询
苏州177****1004用户3分钟前已获取解答
南京156****4756用户4分钟前已提交咨询
南通135****1451用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换