买完商铺想退房怎么退钱
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 全额支付购买的商铺，尽管理论上可以申请退货，但这必须依照预先订立的合约条款，与开发商展开认真且细致的沟通洽谈，共同商定退货商铺的详细事宜和相应的承担责任。商铺作为以商业运营为主要功能的房地产项目，其主要作用在于为经营者向消费者提供商品交易、服务以及消费体验等多元化的服务平台。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第八十一条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买完商铺能退房吗购买商铺后，通常不支持退货。在交易时，您与开发商或房主已签订购房协议，明确了双方的权利与义务。商铺的购买涉及大额资金及长期承诺，因此，一旦交易完成，除非有特定法律条款或双方另行约定，否则退货处理并不适用。请您在决定购买前，充分了解商铺信息，审慎考虑，确保自己的决策符合个人及商业发展的长远规划。
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买完商铺想退房可以退吗购买商铺后，通常无法退款，因已签购房合同保障双方权益，违约需付违约金。除非商铺有严重质量问题且合同有规定，否则不能退房。商铺购买与普通商品交易类似，需谨慎决策。
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买完商铺想退房怎么退商业物业重复销售，买受人欲解约，应基于公平诚信原则，通过双边磋商达成共识。若发展商同意，房产可恢复原状归还买受人。协商无果，买受人有权向法院申请撤销合同。如遇开发商欺诈，买受人应保存证据，申请撤销合同或协议。
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买了商铺可以退吗购买商铺后能否退货需视情况而定。一般来说，购房协议具有法律效力，不易更改。但根据民法典，若买卖双方充分协商并达成一致，可通过协商解除合同。若卖方违约，买方有权解除合同并追究法律责任。因此，退货的可能性存在，但需满足一定条件。
房屋买卖
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商场返租商铺买完不返租怎么办购买商铺时，如遭遇开发商违反返租承诺，当事人可通过法律途径解决。我国早在2001年已禁止“售后返租”策略，但三线城市中仍普遍存在。开发商在无法确保履行返租承诺时推销商铺，构成欺诈行为。
房屋租赁
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购买商铺后想退铺的违约金怎么算该商铺返租行为未获得法律许可。地产商将大型商业综合体项目细化为小店铺出售给个体投资者，并签订返租协议，承诺在特定时间段内统筹管理和运营商铺，向投资人提供稳定租金收入。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买完商铺想退房怎么退钱
一键咨询
购买商铺后想退铺的违约金怎么算
该商铺返租行为未获得法律许可。地产商将大型商业综合体项目细化为小店铺出售给个体投资者，并签订返租协议，承诺在特定时间段内统筹管理和运营商铺，向投资人提供稳定租金收入。
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房产纠纷您好我想问下 我有个伤残官司在打打完能赔款十几万到时候打到我卡里我在打到她卡里 她要是卷钱跑了算赠与吗
[律师回复] 只有转账记录无法确定你和她之间的法律关系
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快速解决“损害赔偿”问题
你好律师，单位跟我签订销售协议，按完成的销量来给提成，提成一年按季度发放，第一季度发放了，但是后面就说签订错误为由没给提成
[律师回复] 你好律师，单位跟我签订销售协议，按完成的销量来给提成，提成一年按季度发放，第一季度发放了，但是后面就说签订错误为由没给提成
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我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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买了商铺可以退吗
购买商铺后能否退货需视情况而定。一般来说，购房协议具有法律效力，不易更改。但根据民法典，若买卖双方充分协商并达成一致，可通过协商解除合同。若卖方违约，买方有权解除合同并追究法律责任。因此，退货的可能性存在，但需满足一定条件。
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房产纠纷想了解，经营店铺亏损能提前终止租赁合同吗
[律师回复] 您好，如果合同中有相关约定或者符合法律规定的解除条件，那么可以提前终止合同；否则，需要继续履行合同义务。
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快速解决“土地房产”问题
您好，在工厂上班受伤，左手中指断了食指和无名指骨折。目前还在住院，医药费、护工费老板还在支付，后续赔偿问题还没商量，没签劳动合同，没缴纳社保，工资以微信转账方式日结，工作时长一个多月左右。想咨询一下走工伤赔偿是先仲裁还是先申请工伤认定呢？感谢
[律师回复] 您好，先工伤认定，再劳动仲裁
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商场返租商铺买完不返租怎么办
购买商铺时，如遭遇开发商违反返租承诺，当事人可通过法律途径解决。我国早在2001年已禁止“售后返租”策略，但三线城市中仍普遍存在。开发商在无法确保履行返租承诺时推销商铺，构成欺诈行为。
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房产纠纷员工签完辞职报告，必须要再干一个月么？有没有快速辞职的办法？
[律师回复] 一般情况下，员工签完辞职报告后，根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同，所以通常是需要再干一个月的
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我是医院的护士，因为接受不了科室主任的管理方式，就提出辞职，明天提前一个月，提出辞职走完离职合同之后就离开医院了，现在被医院起诉要求赔偿。我应该赔偿吗？
[律师回复] 他起诉你赔偿什么？你不用管，厅里都不用去看
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购买返租商铺能退吗
处理拍卖合同纠纷，首选和解，通过深入交流达成共识；仲裁是具备法律约束力的解决方式，可提交仲裁机构裁决；若前两者无效，可向法院提起诉讼。选择适当途径，确保纠纷得到妥善解决。
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房产纠纷
一个朋友喊我投资电商，现在合同没有签，营业执照也没有我名字，，刚去的那个公司，已经不在那里了，也不告诉我在哪里，喊他退钱又不愿意，这样属于诈骗吗
[律师回复] 你好，你是投诉了多少钱呢，可以起诉追回的
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买返租商铺能退钱吗
购买有反租条款的商铺后，业主可取消交易并退回。商铺返租是开发商出售小商铺并承诺返租的模式，但常不符合法规。业主可主张协议无效，完成退订或撤销销售合同。购房需谨慎，了解返租模式风险，维护自身权益。
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房产纠纷
