分家析产纠纷无房产证如何解决

在处理房屋逾期交付或烂尾的问题时，可通过以下两种方式解决：1.当事人协商解决；2.直接向当地人民法院提出诉讼请求。根据我国相关法律规定，人民法院会全面受理并审理涉及财产权益以及人身方面的法律诉求案件，包括此类房屋合同纠纷。

析产，即财产分析，是财产共有人依据协议或法律规定，将共有财产分割，各自享有应得份额的行为。这常见于大家族财产分配或离婚时的财产分割。当公民去世，共同生活者或继承人需处理遗产时，根据最高人民法院的司法解释，应先确定析产方案，再进行继承。析产有助于明确产权，减少纠纷，确保各方权益。

1、写分家协议书;写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员（某人）的名下，签字捺印;2、居委会核实;向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实。