渝北西区买房纠纷怎么处理
- 律师解析
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当针对购房合同引发的争议采用何种解决策略时，我们可以经过以下四个循序渐进的阶段：即协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，赔偿责任：双方应通过坦诚而友好的交流对话，致力于化解争议，此乃解决问题最理想且效果最佳的途径之一。
其次，如无法通过协商解决纷争，合同签署各方可以寻求外部力量的帮助——调解，特别是如果合同参与方包括国有企业或其下属公司，则可直接向他们的主管部门递交调解申请。负责调解的上级部门需遵循公正、公平的原则，在全面掌握事实情况的基础上开展工作，同时坚决排除任何形式的行政干预。
再者，若合同方依然未能就争议的解决方案达成共识，仲裁机制可提供另一解决路径。具体表现为，双方可根据已签订合同中的仲裁条款或者在争议发生后自行达成的仲裁协议，向相关上诉机构提起仲裁申请。
最后，若双方在多次协商后仍未能达成一致意见，又不愿接受外来调解处理，此时，根据合同所载明的仲裁条款或无意间达成的仲裁协议的情况下，合同签署方有权寻求仲裁机制作为第三方衡平力量介入。需要注意的是，若合同并未对纠纷解决方式作出明确规定，并且在争议发生后也并未出现约定的仲裁协议，诸多合同当事人有权依法选择将相关争议提交给法院，由法律程序予以判决与处理。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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