律图审稿专业委员会3轮严审

平顶山购房退定金怎么退

最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
律师解析
倘若贵方欲取消在购买住宅时支付的订金,则建议采取与卖主进行和解谈判的方式。
根据以下五个特殊情况,贵方预付的订金或许可以申请予以退还:
首先,若是贵方预约的房地产开发企业在协商确定的期限内将贵方计划购买的物业转售给其他第三方,令贵方在签约过程中未如期达成正式购销协议,则卖方可依据合约规定对贻误此事项的责任进行相应赔偿,即应当为贵方补足双倍的订金;
其次,当开发商无法在签署正式购销合同时获取到相关销售许可证,抑或是因开发企业本身的失误导致双方无法在法律层面达成合法协议,乃至影响到购房合约的有效性时,卖方可退还贵方订金,同时也须承担因此给贵方造成的经济损失
再者,若仅是由于双方在正式合同及其附属协议的具体条款上无法达成一致意见,但这并不涉及到认购意向书的核心内容,进而导致购房协议无法顺利签署,在此情况下,双方均不构成违约行为,卖主应全额退还贵方支付的订金。
另外,若在认购意向书中对于房价、面积及房型等关键要素未作明确规定或表述含糊不清,且双方在这些方面仍存争议,致使正式合同无法顺利签署,那么卖主亦需归还贵方的订金。
最后,若因某些非人为因素引发的不可抗力事件,如自然灾害、社会动荡等,导致商品房购销协议最终无法签署,卖主应积极履行义务,将贵方的订金悉数返还。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江134****2717用户1分钟前已获取解答
南通177****5470用户4分钟前已获取解答
宿迁135****3820用户4分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125532人选择咨询律师
6511位律师在线平均3分钟响应99%好评
平顶山购房退定金怎么退
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****1786用户2分钟前提交了咨询
    178****1141用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    177****2858用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****5866用户3分钟前提交了咨询
  • 176****0101用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****7378用户4分钟前提交了咨询
    177****8658用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****7363用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****6824用户4分钟前提交了咨询
    155****6245用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****0042用户4分钟前提交了咨询
    140****4338用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****2217用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****3617用户1分钟前提交了咨询
    157****8146用户3分钟前提交了咨询
    131****4224用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****7547用户3分钟前提交了咨询
    177****3837用户1分钟前提交了咨询
    137****5253用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****3278用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****4014用户3分钟前提交了咨询
    135****6288用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****8470用户3分钟前提交了咨询
    162****4584用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****6738用户2分钟前提交了咨询
    134****8666用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****1112用户4分钟前提交了咨询
    176****0455用户1分钟前提交了咨询
    168****8655用户4分钟前提交了咨询
    137****4385用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****6232用户4分钟前提交了咨询
    178****0300用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****4665用户4分钟前提交了咨询
    176****8745用户2分钟前提交了咨询
    132****2573用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****8236用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****5115用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****7667用户4分钟前提交了咨询
    140****8868用户1分钟前提交了咨询
    130****0315用户3分钟前提交了咨询
    135****4021用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****8721用户4分钟前提交了咨询
    155****4638用户3分钟前提交了咨询
    140****7231用户4分钟前提交了咨询
    173****5872用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****4636用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****1738用户4分钟前提交了咨询
    142****4208用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****5164用户2分钟前提交了咨询
    156****8411用户2分钟前提交了咨询
南京156****6049用户1分钟前已获取解答
泰州177****1856用户2分钟前已获取解答
宿迁152****5460用户3分钟前已获取解答
平顶山怎样退购房定金
关于购房定金的待遇处理情况如下:若缴纳定金者严格遵循约定的各项义务要求,那么其所缴纳的定金将有可能得到全额返还或者转做购房费用;反之,若收取定金方未能履行应尽义务,则定金可被无条件地双倍返还给缴纳定金的一方向对方支付。
10w+浏览
房产纠纷
平顶山购房定金怎么退
关于购房定金的退还事宜,具体情况如下:若支付定金的一方依照事先约定履行了相关责任和义务,则其支付的定金将有可能得以全额或以等额的房款进行退还;反之,若收受定金的一方未能按约履行职责并构成违约行为,那么该支付定金的一方可获得双倍返还的定金。
10w+浏览
房产纠纷
平顶山购房定金给退吗
依据现行有效之相关法律规范所规范之内容,购买房产之定金如存在法定情形,则可依法予以退还。具体而言,凡向支付定金之一方未能按约履行相应债务时,其均无法请求退还已缴纳之定金;反之,若收款方未能按照约定履行相应债务,则应依照法律规定,以双倍金额返还已收取之定金。
10w+浏览
房产纠纷
平顶山怎么退还购房定金
购房定金退款问题,首先依据定金协议处理;其次,与开发商协商,表达个人立场;社区调解也是途径,可向市街或社区部门求助;如无果,应寻求法律专家帮助,以保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
平顶山购房定金怎么退回
买方在交纳定金后有权取消购房交易,但如因买方自身原因,需承担违约责任,可能失去定金并支付违约金。如卖方违约或存在欺诈行为,买方可申请退还双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****7078用户2分钟前已提交咨询
苏州180****7227用户3分钟前已获取解答
沭阳180****6753用户3分钟前已提交咨询
南通156****3676用户1分钟前已获取解答
徐州134****7605用户4分钟前已提交咨询
泰州156****5606用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换