泸州买房的违约金是多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在规范的商品房购买及销售协议中，其所规定的违约金上限不得超越该协议中所明确约定的总交易额的30%这一比例。若合同中所约定的违约责任金额远低于因实际违约行为而产生的直接经济损失，则经人民法院或仲裁机构根据相关法律规定有权按照当事方的申请进行相应的调整和增加；反之，如果合同中的违约金设定过高，超出了实际损失的范围，同样也可依据当事人的申请，由人民法院或仲裁机构对其进行适度的削减。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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首先，治疗费用的高低与伤情的严重程度密切相关。如果仅是骨折且断端没有明显移位，治疗费用会相对较低。然而，如果手指出现离断伤，即手指完全断裂，需要进行再植手术，治疗费用就会显著增加。再植手术包括清创、血管吻合、神经修复等多个步骤，是一个相对复杂的过程，因此费用较高。
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