太原房屋质量引纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
335浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在遇到房屋质量问题而严重影响到日常居住和使用的情况下，购房者有权申请退房并且向开发商索求相应的赔偿。如果认定主体结构存在质量问题，购房者可依据相关规定，委托有资质的工程质量检测机构对房屋进行重新检验确认。为了保障自身的合法权益，购房者必须选择合法且有效的方式来解决问题。当出现质量瑕疵时，消费者应当首先对质量问题的严重性进行初步评估，判断其是否属于房屋主体质量不合格或者已经严重影响到了日常居住，抑或是一般的其他质量环节问题，进而根据实际情况研究制定相应的应对策略。倘若未能采取恰当的措施，即便购房者感到冤屈，也很难维护自身的合法权益。
- 法律依据
- 《房屋买卖合同司法解释全文》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
太原新房质量问题怎么解决若房屋出现严重质量缺陷，业主可采取三策应对：一，与开发商协商，要求保修或修复；二，向建筑工程质量监督管理部门投诉，要求介入调查并解决问题；三，如协商和投诉无果，可诉诸法律，捍卫自身权益。业主有权通过法律途径获得救济。
-
太原房屋质量纠纷怎么处理各方当事人皆可采纳以下两大途径作为解决途径：第一种方式便是以协商的方式来化解纷争，让双方就房寓质量问题展开友好磋商并确定详尽的解决方案。使用这类方法处理问题，能够尽可能地避免因房质纠纷而导致的人力与物力资源的浪费。
-
太原房屋质量问题找哪个部门1、如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。2、如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。
-
房屋质量的验收原则是什么首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示 商品房竣工验收备案登记证，交付住宅的还须提供 住房质量保证书 住宅使用说明书 和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收。
房产纠纷
-
房屋质量缺陷引起的误工费是否可以要求赔偿？房屋质量缺陷而产生的误工费是可以要求赔偿的，因为房屋的质量存在着问题就意味着业主需要对这些问题进行维权，此过程中间必然就有可能会导致没有办法正常的上班，产生的误工费业主也可以直接要求开发商来进行赔偿。此外需要赔偿的费用还有差旅费，装修费，甚至退房的时候的差价损失。
工伤赔偿标准
-
房屋质量问题请房屋质量律师有用吗？房屋质量问题请房屋质量律师有用。购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任,并要求其对造成的损失依法赔偿,只要事实清楚、证据充分,一般会得到法院的支持。但是律师在取证或者诉讼的过程中更加的专业的，可以获得更多的赔偿，今天小编带大家来了解一下。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125384人选择咨询律师
太原房屋质量引纠纷怎么解决
一键咨询
房屋质量的验收原则是什么
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示 商品房竣工验收备案登记证，交付住宅的还须提供 住房质量保证书 住宅使用说明书 和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收。
10w+浏览
房产纠纷打架重伤害量刑标准如何确定
[律师回复] 打架致重伤的定罪量刑，一般为3至10年有期徒刑；若用极端或残忍手法致人重伤且有重症残疾，应处10年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。此案量刑需参考多种因素如作案动因、手段及有无自首立功等。重伤是严重犯罪，对他人生命健康构成威胁。
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
抢劫罪的金额和量刑标准最高多少年
[律师回复] 抢劫罪不是只看金额，只要实施了抢劫就构成犯罪。通常情况下，起始量刑标准为三至十年内徒刑和罚款。若存在如入室行窃、公车上作案、抢劫银行或金融机构、多次抢劫或金额重大、使人重伤或死亡等因素，则可能判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时伴随罚金或没收财产。
4.3w浏览
房屋质量问题请房屋质量律师有用吗？
房屋质量问题请房屋质量律师有用。购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任,并要求其对造成的损失依法赔偿,只要事实清楚、证据充分,一般会得到法院的支持。但是律师在取证或者诉讼的过程中更加的专业的，可以获得更多的赔偿，今天小编带大家来了解一下。
10w+浏览
房产纠纷租房租期一年没有签订纸质合同，退租的时候扣留押金合法吗
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高。
3.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
房屋质量缺陷引起的误工费是否可以要求赔偿？
房屋质量缺陷而产生的误工费是可以要求赔偿的，因为房屋的质量存在着问题就意味着业主需要对这些问题进行维权，此过程中间必然就有可能会导致没有办法正常的上班，产生的误工费业主也可以直接要求开发商来进行赔偿。此外需要赔偿的费用还有差旅费，装修费，甚至退房的时候的差价损失。
10w+浏览
工伤赔偿原告要求使用权纠纷、律师偏用、 用益物权纠纷被法院驳回现怎么办呢？
[律师回复] 可以另案起诉的，换个方向和案由
4.5w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
房屋质量如何维权 房屋质量问题包括哪些
与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径;到消费者协会投诉;找负责的行政主管机关;根据原先的约定仲裁;到人民法院起诉.屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮。
10w+浏览
房产纠纷
房屋建筑工程质量样板引路监理实施细则是什么
第二条 本《样板引路管理办法》规定了建筑工程质量样板引路的工作要求和实施流程，推行标准化、规范化的样板引路管理模式，促进公司实施“精品工程”战略和创优全覆盖工作的有序推进。第三条 《样板引路管理办法》适用范围：公司在建的房屋建筑工程、市政工程和公共建筑工程，其他项目参照执行。
10w+浏览
建设工程纠纷
