冲动买房想退房该怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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1、针对购置房屋之事宜，购房者应采取书面形式，例如通过挂号信或传真等渠道，向开发商表明自身希望退出购买合同的意愿；
此外，亦可以决定直接拨打电话进行有关信息的递送和沟通。
2、在购房者清晰且明确地表达出退房意向之后，有责任积极督促开发商在接获此项通知后的十五个工作日之内，妥善处理并完成与商业贷款银行之间关于解除或终止协议的各项必要手续。
3、当开发商圆满完成上述任务之后，必须严格要求其将所有购房款项全额退还给购房者本人。
4、在此期间，购房者还需要尽快办理与住房公积金管理机构以及商业贷款银行取消每月按揭还款的相关手续。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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冲动买房想退房该怎么办尊敬的客户，您有权通过挂号信、传真或电话正式提出退房申请。一旦确认退房意愿，我们将确保开发商在15个工作日内与银行解除贷款协议，并全额退还您的购房款。为避免额外费用，请及时与公积金管理机构和银行联系，停止按揭还款。感谢您的理解与合作。
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冲动买房想退怎么办购房过程中如需退房，买方应通过挂号信函、传真或电话向开发商发出具有法律效力的退房通知。 通知后，买方应密切关注开发商反馈，督促其在收到通知后的15天内履行相应职责，完成与贷款金融机构合同解除或终止的全部法定程序和手续。
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买房冲动想退房怎么办购房者应以信函、传真或电话通知开发商退房，并督促其在15个工作日内完成与贷款银行解约手续，全额退还购房款。购房者还需办理停止向公积金或贷款银行还款手续，确保退房流程完整。
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