购房预售合同已签有效吗
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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购房预售合同已签有效吗
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购房预售合同已签了可以退吗
根据特定情况，房屋在预售合同签订后可能退还。卖方违约或欺骗行为，购房者有权要求解约；购房者原因退房需承担违约责任。售房合同一旦签署即具法律约束力，双方应严格履行合同条款。
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房产纠纷购房预售合同已签有效吗
首先，卖方若无商品房预售许可证而与买方签订预售合同，此合同将视为无效。然而，若卖方在诉讼前取得预售许可证，该预售合同则可能被视为有效。这意味着，合同的有效性取决于卖方是否具备预售资格，且这一资格在争议发生前是否得到确认。
1w浏览2024-05-28
购房预售合同已签了后可以退吗
在特定情况之下，依据已经签署的预售合同条款，购房者是有权撤销购买决定的。倘若存在卖方违约或者存在欺诈行为等特殊情形导致购买意图的改变，那么购买者可直接维护自己的权益，请求解除已签订的合同关系。
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房产纠纷购房预售合同已签约有效吗
预售合同具有法律约束力。依据《民法典》规定，只要双方签字盖章，合同即产生法律效力。已生效的合同自确立时开始执行，需遵循法律、行政法规的相关规定。
1w浏览2024-04-26
签了购房预售合同有效吗
我国法规规定，开发商取得预售许可后签订的商品房预售合同有效。若未取得许可而签署的认购书，一般无效，但在诉讼前取得许可的，认购书可变有效。交易各方须具备行为能力，意思表示真实自愿，合同内容需合法且形式合规。
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房产纠纷购房预售合同已签订有效吗
预售合同具备法律效应，双方签字或加盖公章即成立并生效。若法律、行政法规要求批准、登记等手续，应遵循规定执行。合同双方应遵守《民法典》相关规定，确保合同合法有效。
1w浏览2024-04-26
购房预售合同签了有效吗
商品房预售合同需基于预售许可证明签订，未获许可的认购协议无效。但出卖方如在起诉前获预售许可，认购书或有效。合同需双方自愿真实签署，内容合法合规，满足法律形式要求。
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房产纠纷购房预售合同已签7份有效吗
购房协议通常分为不同份数：开发商保留、买家持有和银行存储。按揭贷款者合同为五份，分别归买家、开发商、房管局、银行和缴税记录；全款或分期付款者合同为四份，涉及类似各方。建议额外签署应急备用合同，一般由开发商保管。
1w浏览2024-04-30
购房预售合同签字未按手印合同是否有效
在中国，购房合同的法律效力不单依赖于手印，即使未按手印但已由当事人亲笔签署或加盖公章，合同亦可生效。合同自各方签字、盖章或留指纹后成立。如一方先履行主要义务且另一方接受，合同同样有效。法律允许书面、口头或其他合法形式订立合同。
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房产纠纷已购预售合同有效吗
1w浏览2025-05-15
