伊宁市小区延期交房能获得赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若开发商无法按时交付房产，则应当给予相应的赔偿。该赔偿方式可参照已支付的全部房款总和乘以当期的银行贷款利率以及逾期所需时间来计算得出。当然，也存在例外情况，即购房者与开发商签订的房屋销售协议中可能已经明确规定了延期交付房产时所应承担的违约金数额，此时便可以根据相关规定来进行赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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