中介把房子一房二卖如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在处理一房二卖问题时，可遵循以下步骤：
首先应以协议形式解决争议；若双方无法达成共识，则可申请由基层组织介入进行调解；若经调解后仍然无法解决问题，则可向法院提起诉讼，同时也可选择无需通过基层组织调解，径直向法院提出起诉；如果当事人之间曾签署过仲裁协议或者存在仲裁条款，亦可选择向仲裁机构提交申请进行仲裁。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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二手房纠纷案件·常见问题
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中介把房子一房二卖如何维权
一键咨询
一房二卖二手房怎么维权
1. 若能够提供有力证据表明合同相对方确实存在违约行为，并且该行为使得房屋买卖合同的预期目的无法达到，那么便有权利请求对方进行定金返还。2. 在购房过程中，若双方按照约定认真履行各自义务，定金应当被视作支付的价款。
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房产纠纷
买二手房卖家一房二卖如何维权
这种情况下，买方可申请解除协议，让卖方归还购房款及利息并赔偿经济损失，还可追究卖方违约法律责任，如要求承担不超已付房款一倍赔偿；若卖方是普通公民或法人，买方只能依违约事实主张违约责任，如要求返还购房款及利息和赔偿损失，若请求未解决，可向法院起诉维护合法权益。
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房产纠纷隔壁班同学发朋友圈说结婚了但是屏蔽了她班上的同学，舍友告诉了我这件事，我又把这件事告诉了结婚同学的同班同学，同班同学又告诉了她寝室的所有人，大家都知道了，如果对结婚的同学产生了不良影响，我需要负责吗
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的
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快速解决“损害赔偿”问题
您好，我想咨询一下我爸的情况，他二婚期间，女方说要给自己的儿子买房，向我爸借走4.5万，现在由于不和想要离婚，但拒绝还钱，我爸不同意离婚，必须还钱才同意。双方也没欠条，现在该怎么处理呢
[律师回复] 你好，你所咨询的这个情况嗯一是离婚案件的需要当事人来说明其中的情况另外他们两个如果已经进入了离婚诉讼程序关于借走的是4.5万元。法院会依法进行处理。
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二手一房二卖怎么维权
购买房屋的消费者面临“一房二卖”问题时，可采取协商、仲裁或法律诉讼途径维护权益。法律规定只要合同符合有效要件便为合法，房主需同时遵守两份合同义务，违约需赔偿。房产归属依据登记、交付和过户情况确定，已登记或交付的一方优先取得产权。未登记者只能要求赔偿。
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房产纠纷有人以养卡的名义把我信用卡拿去刷了55000元，几年过去至今未还，可有怎么判定
[律师回复] 有可能构成信用卡诈骗罪或非法经营罪了，报过案了吗？
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快速解决“债权债务”问题
我想问一下宠物店 作为一个店员把狗摔伤了 要赔上万元 老板让我赔百分之50 没有劳动合同 正常我们打工人要赔百分之多少？
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办劳动纠纷
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一房二卖如何维权
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖如何维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
我私自把我妈给他结婚的金项链和孩子的金饰卖了有什么后果？
[律师回复] 您好，从民事法律角度讲，这些金饰属于他人的合法财产，你未经授权擅自变卖，权利人有权要求你返还财物或赔偿相应的损失。如果金饰无法追回，你需要按照金饰的市场价值或原价进行赔偿。在法律上，即使是亲属之间的财物，未经同意私自变卖也可能构成盗窃罪 。如果你以非法占有为目的，秘密窃取并变卖了这些金饰，且数额达到当地盗窃罪的立案标准，就会面临刑事处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑，并处罚金或者没收财产.
特殊情形的从宽处理： 按照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，偷拿家庭成员或者近亲属的财物，获得谅解的，一般可不认为是犯罪；追究刑事责任的，应当酌情从宽
特殊情形的从宽处理： 按照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，偷拿家庭成员或者近亲属的财物，获得谅解的，一般可不认为是犯罪；追究刑事责任的，应当酌情从宽
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一房二卖怎样维权
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖怎样维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷挂靠公司把我们项目的钱挪用了，现在没钱给我们，中间联系人告知公司破产这个钱才能拿，我想问下公司破产哪里去找钱拿，这种情况怎么做
[律师回复] 你好，请注意接听电话
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快速解决“公司经营”问题
