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购房后悔了定金能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在支付购房定金后,若购买者因自身原因产生悔意并选择违约,则其所缴纳的定金将无法退还。但是,如果因为诸如不可抗力等特殊情形或自然因素的影响,使得买卖双方无法签署正式的交易合同,或者在协议及其补充条款的内容方面未能够达成一致性意见,从而致使无法签订合约,此类情况下的定金是可以被退还的,且无需承担任何责任。
另外,若是卖房者出于自身原因产生悔意并选择违约,此时购房者有权要求对方返还双倍定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房交完定金后悔了不能退吗
购房交完定金后悔了不能退,一般交完定金以后就应该签订正式的购房合同,刚交完定金就反悔的,买家属于违约,不可以要求卖家退定金。能证明卖家有违约行为的,可以要求卖家双倍退定金。
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房产纠纷
交了定金后悔了能退吗?
交了定金后悔了是不能能退的,对于此种由于采取支付定金的方式购买房屋的情形,若是买房的人单方面后悔,而开发商并没有过错的情形,不仅不能获得对方退还的定金,一般还需要支付一定数额的违约金。
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房产纠纷
买房交了定金后后悔定金能退吗?
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”。
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房产纠纷
买房后悔了可以退定金吗?
一般情况下是不能退定金的。如果双方签署的购房合同是符合相关法律规定的,那么这种情况下已经缴纳的定金因为当事人反悔的原因导致不能购买的,那么是属于合同违约的行为,不能退定金。
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房产纠纷
付了定金之后后悔了买房子定金能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与付了定金之后后悔了买房子定金能退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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