商品房预售合同写几个名字
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购置房产的过程中，房产证可以记录下所有产权人的信息。
值得注意的是，若采用分期付款方式购买房屋，则最初获得的房产证可能仅能体现为单一个体的姓名，然而您完全有权力向房屋行政主管部门提出申请，以获取一份房屋共同产权证书。在此类共有人产权证书上，您可以自由地添加多个产权人的姓名。由于房屋被视为一种不可移动的财产，其物权必须经过严格的不动产登记程序，并颁发相应的不动产登记簿，以此来确认所有权的归属。因此，房产证无疑是证明房屋物权归属的重要法律文件。
- 法律依据
- 《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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开发商预售合同名字写错了怎么办处理措施：1.合同有效：若姓名错误未违法，合同有效。2.补充修正：可补充修正并附理由。3.重拟合同：双方可协商重拟合同并核实内容。4.欺诈认定：若无法证实签署人或存在故意误签，合同可能被认定为欺诈，当事人可要求撤销。
房产纠纷
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房屋预售合同写谁的名字房屋预售合同是预售方与预购方就房屋买卖达成的在未来某一时间点转移房屋所有权的书面协议，预购方需支付定金或全款。而房产证是由官方机构颁发的确认房屋所有权归属的法律文件，含房屋所有权证和共有权证。
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房屋预售合同名字怎么写关于商品房预售合同撰写之细节描述：需首先确立合同当事人之间的称谓及住所所在，从而确保合同效力与权益保障；其次，明确商品房的具体品种、数目与质量等级，以防止日后调整或争端；再者，对于商品房所包括的基础装修以及附属设施进行详细规定，以保证房屋使用功能的完整性。
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商品房预售合同能改名吗购房预售合同注册后，允许更名，需开发商接受详细申请和相关证明，支付变更费用，并经双方协商一致。如法律法规有特殊要求，必须遵循审批、登记流程。
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商品房预售合同去哪签字签署商品房预售合同需：①与开发商签订正式预售合同；②确保项目具备有效预售许可证；③合同生效后，亲自或委托开发商提交至相应房地产交易中心备案；④若材料齐全合规，交易中心将在5个工作日内完成备案并通知领回；⑤预售期内变更事项须签补充合同，过户时一并提交。
房产纠纷
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商品房预售后是否能改名字预售合同(已在房产局登记好了)上的名字可以改，需要出具相关报告然后由开发商提供变更证明材料支付一定的费用就可以改了。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
二手房纠纷案件·常见问题
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商品房预售合同写几个名字
一键咨询
开发商预售合同名字写错了怎么办
处理措施：1.合同有效：若姓名错误未违法，合同有效。2.补充修正：可补充修正并附理由。3.重拟合同：双方可协商重拟合同并核实内容。4.欺诈认定：若无法证实签署人或存在故意误签，合同可能被认定为欺诈，当事人可要求撤销。
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房产纠纷
你好，我堂弟因为借了银行17万，到期无力偿还被法院强制执行，名下又却无财产，法院冻结了所有银行卡，请问可以申请解冻一张作为生活保障吗，不然，生存不下去。[抱拳][抱拳]
[律师回复] 你好，我们这边可以处理，强制执行的日期是什么时候起止？
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商品房预售合同去哪签字
签署商品房预售合同需：①与开发商签订正式预售合同；②确保项目具备有效预售许可证；③合同生效后，亲自或委托开发商提交至相应房地产交易中心备案；④若材料齐全合规，交易中心将在5个工作日内完成备案并通知领回；⑤预售期内变更事项须签补充合同，过户时一并提交。
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房产纠纷
为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达
[律师回复] 您好！具体是什么案件类型？
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商品房预售合同能改名吗
购房预售合同注册后，允许更名，需开发商接受详细申请和相关证明，支付变更费用，并经双方协商一致。如法律法规有特殊要求，必须遵循审批、登记流程。
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婚前全额房产，在结婚后卖了，所得所有资金买了新的房子，新房子还是一个人的名字，算夫妻共同财产吗
[律师回复] 针对婚前全额房产在结婚后卖了，用所得所有资金买了新的房子，且新房子仍登记在一个人名下的情况，是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况和法律条款来判断。
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
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您好，我想咨询一下40岁了还可以改名吗
[律师回复] 你好，在我国，成年人改名是允许的，但需要符合一定的条件和程序。根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，成年人如果因为正当理由需要变更姓名的，可以向户口登记机关申请变更登记。正当理由可能包括但不限于重名、名字中含有生僻字、名字与性别不符、名字谐音造成误解等。同时，改名后可能会涉及到一些证件和记录的变更，如身份证、护照、学历证书等，因此需要谨慎考虑。
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商品房预售合同能更名吗
若该预售商品房已完成备案程序，则无法进行更名操作；相反，若尚未办理备案手续，则可进行更名处理。同时，根据相关法规要求，在预售商品房完工并交付预购人，以及预购人成功获取房屋所有权证之前，房地产行政管理部门是禁止对该等房屋予以转让或其他任何形式的变更手续的。
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我们村里山承包出去了，承包合同上写的是五年之内绿化面积达到百分之八十，否则我们村里有终止合同，承包商要给我们村里违约金，承包商现在又要把山委托给别人，我们该向谁要违约金
[律师回复] 你好，根据合同相对性找承包商解决
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商品房预售合同如何改名
商品房预售合同可调整变更，买卖双方可就未详细说明的问题商议补充约定，或在不破坏交易公平原则的前提下修正合同条款。只要不违反法律法规，双方有充分自由权沟通交流，最终达成共识的内容应在合同补充条款中明确体现。
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房产纠纷抵押方明知车辆非本人名下，构成诈骗吗？
[律师回复] 在抵押方明知车辆非本人名下却仍进行抵押行为构成诈骗时，其主观目的通常是以非法占有为目的。
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快速解决“刑事辩护”问题
我老公把房子要写我一个人名字，得怎么去签署协议，这样离婚后房子他能不能分到财产了
[律师回复] 只要是你们婚后购买的房子写谁名都是双方共有的，除非你们写婚内财产分割协议对方同意不要这个房子。离婚时候才能做到
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