去哪告开发商延期交房
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若开发商未能按期交房，业主可寻求房产管理局或消费者协会等相关部门的协助以解决问题。对于延期交房这一违约行为，尽管其承担违约责任需根据委托协议中的具体规定进行，然而若未作出明确规定，则违约责任可以依照法律法规以及行政规章制度来加以裁定和执行。关于违约金额方面，违约金可参照在房屋逾期交付使用期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构所评定的同区域、同类房屋租金标准予以确定。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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开发商延期交房怎么告若开发商逾期未交房，业主有权先书面催告，要求其尽快履行并赔偿损失。三个月后，若仍无合理解释且未交房，业主可选择终止合同，要求退还房款及法定利息，并索赔开发商违约责任。这是维护自身权益的正当手段。
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去哪告开发商延期交房
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开发商延期交房怎么告
若开发商逾期未交房，业主有权先书面催告，要求其尽快履行并赔偿损失。三个月后，若仍无合理解释且未交房，业主可选择终止合同，要求退还房款及法定利息，并索赔开发商违约责任。这是维护自身权益的正当手段。
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我想按家庭债务起诉，立案同时申请保全，近快判决，走拒执方向，拿到立案告知书，逼着老赖还钱。
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首先，请您务必收集并整理有关开发商违约的关键性证据。这些可能包括房产买卖合同的原始文件，以及开发商公司的全名及其法定代表人等相关信息。其次，为了维护自身权益，您将不得不赴房地产交易所在地的法院提起诉讼，并且明确提出请求，即要求开发商依据双方签订的合同规定，对其违约行为承担法律责任。
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房产纠纷你好，我买房子的时候申请公积金贷款合同上贷款26年，首付款都交了，开发商又让改合同24年，我不想要了，首付款给退吗？
[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下
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[律师回复] N 您好，可以电话详细沟通一下
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客户项目贷款专款专用，支付给供应商后，供应商留下相应货款后剩余部分转回客户，是否有风险？如果客户无法偿还贷款，银行会起诉供应商吗
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