开发商延期交房驻马店怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在遇到开发商延期交付房屋的情况时，购房人有权向其发送书面催告函，以期与其共同商定合同最终履行的期限，并敦促开发商尽快履行此项合同义务；若催告函送达后满三个月仍未得到妥善解决，购房人则可依法行使合同解除权，同时要求开发商承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·常见问题
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开发商延期交房驻马店怎么办
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驻马店帮信罪会在哪开庭
根据我国相关法律规定帮信罪被起诉后，法院开庭的地点并不固定，由法院自行决定，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。关于遇到驻马店帮信罪会在哪开庭时我们可以参考以下内容。
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刑事辩护个人商业用房贷款纠纷怎么处理
[律师回复] 在处理商业合同纠纷方面，当事人双方可首先通过相互协商来解决矛盾冲突；若无法通过协商达成共识，当事人也有权请求相关权威机构如调解委员会出面调解；倘若仍未达协议且当事人不愿接受调解，便可将争议提交给相关行业管理部门或仲裁机构进行裁决；除此之外，亦可选择将纠纷诉诸于法律，由法院展开审理并作出公正裁判。
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快速解决“房产纠纷”问题
北京房地产延期交房规定是怎样的
[律师回复] 关于逾期交付房产的界定原则为：在购房约定的交付日期截止后仍然未能如期完成房屋交付行为，即可被判定为逾期交付。通常情况下的逾期交付可能源于工程建设进度的延迟，或是与之相关的政府审批手续及市政配套设施的滞后；
然而，非正常的逾期交付则可能源于开发商的经济状况恶化，或其所涉及的政府审批手续存在违规现象。针对已经进行过催促但逾期交付问题依然无法得到解决的情况，购房者有权选择解除购房合同，同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
然而，非正常的逾期交付则可能源于开发商的经济状况恶化，或其所涉及的政府审批手续存在违规现象。针对已经进行过催促但逾期交付问题依然无法得到解决的情况，购房者有权选择解除购房合同，同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
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你好，我是开公寓的，前晚有一个男的带着一个女孩来店里住，询问了他俩的关系，都说是父女，并签了未成年告知书，今天有民警过来拍照取证，也没说是什么问题，也没问我们问题，我问他们是有什么事情吗，他们也不回答，我想问下这种情况下我们公寓要被罚吗
[律师回复] 你好，你是否有相关的证据
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驻马店健康证怎么办
1、带身份证和个人免冠一寸照片二张，到所在地疾控中心健康体检领取体检表和培训学习卡，填写好姓名、性别等情况。2、完成体检，这个体检有条件可以在疾控中心完成，没有条件的有疾控中心指定某个医院完成。3、参加卫生知识培训和考核。4、体检和培训合格者由疾病预防控制中心体检科发放健康证。
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买到发霉的甜品，商家已赔付1000元，但是商家后续威胁敲诈勒索，告法院
[律师回复] 你好，您这边具体遇到什么问题了？
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快速解决“损害赔偿”问题
驻马店工伤待遇是怎样的?
1、一次性伤残补助金一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，三级伤残为20个月的本人工资，四级伤残为18个月的本人工资。五级伤残为16个月的本人工资。2、生活护理费。3、伤残津贴。4、供养亲属抚恤金此次供养亲属抚恤金实行定额调整，调整额度为：80元。
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有劳动合同2年无国定延续
[律师回复] 《劳动合同法》第十四条规定，【无固定期限劳动合同】无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
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驻马店买房子首付多少钱？
驻马店买房子首付11万左右，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%个人银行商贷商业房的，首付最低50%。
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房产纠纷
驻马店的店面拆迁补偿标准是什么？
驻马店的店面拆迁补偿标准是按照房屋市场评估的价值，乘以房屋的建筑面积计算，同时是需要关于停产停业损失来进行补偿。因为涉及到门面房的拆迁，所以肯定是需要计算相关的营业方面的损失的。
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